2024版西安房屋租赁合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版西安房屋租赁合同模板

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3重大维修费用承担

第六条房屋使用与管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋管理责任

6.3房屋变更约定

第七条房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔程序

第八条租赁双方的权利与义务

8.1出租人权利与义务

8.2承租人权利与义务

第九条合同解除与违约

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解程序

10.3法律途径

第十一条合同的变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

第十二条房屋转让

12.1房屋转让条件

12.2转让通知期限

第十三条附件

13.1房屋附属设施清单

13.2租赁合同补充协议

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：西安市区街道号，具体房屋坐落位置以西安市不动产登记簿记载为准。

1.2房屋结构及面积：该房屋结构为X结构，建筑面积为平方米，具体房屋结构、面积以西安市不动产登记簿记载为准。

1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于X用途，如需变更用途，应提前书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3

租赁续约条款：租赁期满前，承租人需提前个工作日向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金应在每月的第日前支付。

3.3租金支付日期：承租人应在每个支付周期内的规定日期前，将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币元整）作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还日期：出租人应在租赁期满或合同提前解除后个工作日内退还押金。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2

承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水电设施、门窗锁具等。

5.3重大维修费用承担：租赁期内，如房屋及附属设施发生重大损坏，需要进行大规模维修或更换，相关费用由出租人承担。

第六条房屋使用与管理

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，包括但不限于卫生、防火、防盗等。

6.3房屋变更约定：如承租人需要对房屋进行装修、改造等变更，应提前向出租人提出申请，并经出租人书面同意后方可进行。

第八条租赁双方的权利与义务

8.1出租人权利与义务

1)出租人应保证租赁房屋符合租赁用途，具备居住条件。

2)出租人应负责办理租赁房屋的各项合法手续，包括但不限于房屋租赁登记备案等。

3)出租人应负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

4)出租人不得干涉承租人的正常使用和经营管理。

8.2承租人权利与义务

1)承租人有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。

2)承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护保养。

3)承租人应按照合同约定支付租金和押金。

4)承租人不得擅自改变房屋结构和用途，如需要变更，应提前书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

第九条合同解除与违约