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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海个人房屋出租协议2024年范本版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.出租方信息

2.1出租方姓名

2.2出租方联系方式

2.3出租方身份证号

3.承租方信息

3.1承租方姓名

3.2承租方联系方式

3.3承租方身份证号

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4押金金额

5.5押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修请求

7.房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

9.3解除后的责任

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交付及验收

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋地址：上海市区路号，房屋具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋的实际使用面积，单位为平方米（m2）。

1.3房屋户型：房屋的房间布局，例如一室一厅、两室一厅等。

1.4房屋设施：列出房屋内主要设施，包括但不限于空调、洗衣机、热水器等。

2.出租方信息

2.1出租方姓名：（出租方全名）。

2.2出租方联系方式：（出租方电话号码）。

2.3出租方身份证号：（出租方身份证号码）。

3.承租方信息

3.1承租方姓名：（承租方全名）。

3.2承租方联系方式：（承租方电话号码）。

3.3承租方身份证号：（承租方身份证号码）。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期。

4.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期。

4.3租赁续约条款：如有续约需求，双方应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金的具体金额。

5.2租金支付周期：租金的支付周期，例如每月支付一次。

5.3租金支付方式：租金的支付方式，例如银行转账、支付等。

5.4押金金额：支付给出租方的押金金额。

5.5押金退还方式：押金的退还方式及条件，例如合同到期后无欠款的情况下，扣除产生的费用后退还剩余押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2

房屋维护责任：房屋及设施的正常维护修理责任由出租方承担，除非因承租方使用不当导致损坏。

6.3房屋维修请求：承租方在房屋出现问题时，应立即通知出租方，并按照出租方的指示进行维修。

8.房屋转租

8.1转租条件：承租方在租赁期限内需转租房屋的，应提前一个月通知出租方，并征得出租方书面同意。

8.2转租通知期限：承租方应在转租前一个月内向出租方发出书面转租通知。

8.3转租手续：承租方应向出租方提交转租合同及新承租方的相关信息，并办理相关手续。

9.合同解除

9.1解除条件：合同解除的条件，例如出租方收回房屋、承租方提前解约等。

9.2解除通知期限：解除合同前，双方应提前一个月通知对方。

9.3解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定履行相关责任，如退还押金、支付违约金等。

10.违约责任

10.1出租方违约：出租方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

10.2承租方违约：承租方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，可以选择协商解决、调解解决或者向人民法院提起诉讼。

11.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，否则视为放弃争议解决的权利。

12.法律适用及管辖

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2管辖法院：如发生诉讼，双方同意由合同签订地的人民法院管辖。

13.其他约定

13.1宠物管理：承租方饲养宠物需提前告知出租方，并遵守相关物业管理规定。

13.2访客管理