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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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不动产无证房屋交易协议2024版版B版

本合同目录一览

1.无证房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋所有权归属

1.2交易双方信息

1.2.1出卖人信息

1.2.2买受人信息

1.3交易方式及金额

1.3.1交易方式

1.3.2交易金额

1.3.3付款方式及期限

2.无证房屋交易合同的成立和生效

2.1合同成立

2.2合同生效条件

2.3合同生效时间

3.交易房屋的交付及过户

3.1交付时间及方式

3.2过户手续及费用

3.3过户完成时间

4.房屋交易过程中费用承担

4.1交易双方应承担的费用

4.2费用支付方式及时间

5.违约责任

5.1出卖人违约责任

5.2买受人违约责任

5.3违约赔偿金额及方式

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更和解除的程序

8.房屋交易的其他事项

8.1房屋现状说明

8.2交易房屋的产权纠纷

8.3交易房屋的用途限制

8.4交易房屋的维修责任

9.合同的签署、生效和终止

9.1合同签署时间及地点

9.2合同生效时间

9.3合同终止条件

10.合同的附件

10.1房屋所有权证明

10.2房屋买卖合同草稿

10.3其他相关证明文件

11.合同的解释和适用法律

11.1合同解释权归属

11.2适用法律

12.合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

12.3修订后的合同生效时间

13.合同的解除和终止

13.1解除和终止条件

13.2解除和终止程序

13.3解除和终止后的权益处理

14.保密条款

14.1保密内容

14.2保密期限

14.3违反保密条款的赔偿责任

第一部分：合同如下：

第一条无证房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中住宅面积为平方米

1.1.3房屋结构：房屋结构为层，包括室厅卫

1.1.4房屋所有权归属：出卖人保证其对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷

1.2交易双方信息

1.2.1出卖人信息：

（1）名称或姓名：X

（2）地址：市区街道号

（3）联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2.2买受人信息：

（1）名称或姓名：X

（2）地址：市区街道号

（3）联系方式：电话：X，邮箱：X

1.3交易方式及金额

1.3.1交易方式：本合同项下的房屋交易采用现金购买方式

1.3.2交易金额：房屋交易总金额为人民币万元整（大写：人民币万元整）

1.3.3付款方式及期限：买受人应按照本合同约定的付款期限和方式，向出卖人支付交易金额。具体付款方式及期限如下：

（1）首付款：买受人应在合同签订之日起日内，向出卖人支付房屋交易总金额的%作为首付款，即人民币万元整（大写：人民币万元整）

（2）尾款：买受人应在房屋过户手续办理完毕后日内，向出卖人支付剩余的房屋交易总金额，即人民币万元整（大写：人民币万元整）

第二条无证房屋交易合同的成立和生效

2.1合同成立：本合同自出卖人和买受人签字或者盖章之日起成立。

2.2合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起，并经部门批准之日起生效。

2.3合同生效时间：本合同自年月日起生效。

第三条交易房屋的交付及过户

3.1交付时间及方式：出卖人应在本合同生效后日内，将房屋交付给买受人。交付方式为直接交付，出卖人应将房屋钥匙交付给买受人。

3.2过户手续及费用：买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用包括等，具体费用双方协商解决。买受人应承担过户费用，出卖人在协助过户过程中不收取任何费用。

3.3

过户完成时间：买受人应在本合同生效后日内完成房屋过户手续。

第四条房屋交易过程中费用承担

4.1交易双方应承担的费用：本合同项下，房屋交易过程中产生的费用包括但不限于房屋过户费用、契税、印花税等。具体费用由双方协商解决。

4.2费用支付方式及时间：买受人应按照本合同约定的付款期限和方式，承担并支付上述费用。

第五条违约责任

5.1出卖人违约责任：出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同约定的违约金计算方式和金额执行。

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