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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
[2024年度军队房产租赁]房地产租赁合同（04年版）
本合同目录一览
1.租赁房屋描述
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.费用承担
4.1承租人承担的费用
4.2出租人承担的费用
5.房屋使用及维护
5.1承租人使用要求
5.2房屋维护责任
6.房屋保险
6.1保险购买及费用
6.2保险理赔程序
7.房屋维修
7.1维修责任
7.2维修通知及处理
8.房屋转租
8.1转租条件
8.2转租通知
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除通知
10.违约责任
10.1承租人违约
10.2出租人违约
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.法律适用
12.1合同适用法律
12.2法律解释
13.其他条款
13.1房屋交付时间及条件
13.2房屋验收标准
13.3房屋退回条件
14.附件
14.1房屋平面图
14.2租赁合同专用条款
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋描述
1.1房屋位置
租赁房屋位于北京市区街号，具体栋号和门牌号如下：栋单元号。
1.2房屋面积
租赁房屋的建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属设施面积。
1.3房屋用途
租赁房屋用作用途，包括但不限于居住、办公、商业等活动。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同的起始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁合同的终止日期为2029年X月X日。
2.3租赁续约条款
租赁合同到期后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前三个月向出租人提出书面续约申请。出租人收到续约申请后，有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的条款执行。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租赁房屋的每月租金为人民币元整。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付给出租人。
3.3租金支付方式
（1）通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户；
（2）现金支付至出租人指定的收款人。
4.费用承担
4.1承租人承担的费用
（1）水费
（2）电费
（3）天然气费
（4）物业管理费
（5）网络、电视、电话等通讯费用
4.2出租人承担的费用
（1）房屋及附属设施的维修保养费用
（2）房屋及附属设施的保险费用
5.房屋使用及维护
5.1承租人使用要求
承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2房屋维护责任
出租人负责对租赁房屋及其附属设施进行定期维护保养，确保房屋及设施的正常使用。如因出租人原因导致房屋及设施无法正常使用，出租人应承担相应的维修责任。
6.房屋保险
6.1保险购买及费用
出租人应购买房屋及附属设施的保险，并将承租人列为共同受益人。保险费用由出租人承担。
6.2保险理赔程序
如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责向保险公司提出理赔申请。
8.房屋转租
8.1转租条件
承租人在租赁期间如需转租房屋，应提前三个月向出租人提交书面转租申请，并征得出租人同意。
8.2转租通知
承租人应在转租协议签订后五个工作日内通知出租人，并提供转租协议副本。
9.合同解除
9.1解除条件
双方同意解除租赁合同的，可协商一致解除合同。
9.2解除通知
解除合同的，应提前三个月书面通知对方。
10.违约责任
10.1承租人违约
承租人未按约定支付租金、费用或违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为应付金额的1%至5%。
10.2出租人违约
出租人未按约定提供房屋、设施或违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为应付金额的1%至5%。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
如有必要，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。
12.法律适用
12.1合同适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
12.2法律解释
本合同条款的解释权归双方共同所有。
13.其他条款
13.1房屋交付时间及条件
出租人应在本合同签订后十个工
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