场地长期租赁经营合同8篇.docx

场地长期租赁经营合同8篇

篇1

#甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

#乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

#合同条款

一、租赁场地

甲方将其所有的位于______（地址）的场地出租给乙方，供乙方进行______（经营项目）的经营活动。该场地建筑面积为______平方米，其中商业用地面积为______平方米，办公用地面积为______平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将场地归还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，每______个月支付一次，每次支付______元。

2.乙方需在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据，否则甲方有权拒绝接受租金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金______元（大写：______元整），作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还乙方。若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间需自行承担经营所需的水、电、燃气等费用。乙方需按时缴纳这些费用，否则甲方有权停止供应相关服务。

2.乙方需保持场地的环境卫生整洁，并遵守甲方的卫生管理制度。如乙方违反卫生管理规定，甲方有权对乙方进行处罚。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）未经甲方书面同意，擅自改变租赁场地的用途；

（2）未经甲方书面同意，擅自转租、转让或抵押租赁场地；

（3）逾期未支付租金或相关费用超过30天；

（4）违反卫生管理规定或消防安全规定；

（5）其他违反本合同约定的行为。

2.乙方违约后，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止违约行为；

（2）扣除乙方的保证金作为违约金；

（3）要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

七、合同解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除，双方需书面协商并达成一致意见。

2.乙方在租赁期间如需提前退租，应提前6个月书面通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。甲方在收到乙方的退租通知后，应尽快返还乙方的保证金及剩余租金。

3.甲方在租赁期间如需提前收回场地，应提前6个月书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。乙方在收到甲方的收回通知后，应尽快搬离场地并返还甲方的场地及设施。

4.双方协商解除合同时，应确保乙方的合法权益得到保障。如双方无法达成一致意见，可通过法律途径解决争议。但任何一方不得采取非法手段强迫对方解除合同。

5.合同解除后，双方应共同清理场地，确保场地的卫生和安全。乙方需将场地内属于乙方的物品全部带走，否则视为放弃。甲方有权处置这些物品。

6.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决争议。但任何一方不得影响对方的正常经营活动和社会声誉。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：

地址：

联系方式：

#乙方（承租方）：

公司名称：

地址：

联系方式：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方场地长期经营一事，达成如下协议：

#一、合同背景与目标

1.1本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方在场地租赁过程中的行为，确保双方能够共同遵守并执行。

1.2乙方承租甲方的场地，用于长期经营。甲方保证所出租的场地符合乙方的使用需求，乙方则承诺在承租期内合法合规地进行经营活动。

#二、租赁场地及设施

2.1甲方出租给乙方的场地位于______（具体地址），面积为______平方米。该场地包括______（具体设施）。

2.2乙方确认所承租的场地符合其使用需求，并同意按照甲方的要求合理使用场地及其设施。

#三、租赁期限

3.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将场地及其设施归还甲方，并保证场地的良好状态。

#四、租金与支付方式

4.1乙方应支付的租金总额为