2024苏州住宅买卖合同范本创新与深度解析3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024苏州住宅买卖合同范本创新与深度解析

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律与法规

1.3地方性规定与政策

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋权属

2.3房屋结构

2.4房屋面积

2.5房屋用途

2.6房屋装修情况

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2价格组成

4.3付款方式

4.4付款时间节点

4.5付款凭证

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收不合格的处理

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户税费

6.3过户时间

6.4过户风险责任

7.违约责任与争议解决

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3争议解决方式

7.4仲裁或诉讼管辖

8.担保条款

8.1担保方式

8.2担保范围

8.3担保期限

8.4担保解除条件

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止条件

9.4终止后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力通知与证明

11.合同生效与解除

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3解除合同的条件

11.4解除合同的通知

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权证复印件

12.3附件三：付款凭证

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

13.4签署单位（如有）

14.其他约定

14.1通知方式

14.2保密条款

14.3合同未尽事宜

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律与法规

本合同适用中华人民共和国法律、行政法规及地方性法规，并遵循国家有关政策规定。

1.3地方性规定与政策

本合同在履行过程中，如遇地方性规定与政策调整，双方应按照调整后的规定和政策执行。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于苏州市区街道小区幢室。

2.2房屋权属

房屋所有权人为卖方，卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.3房屋结构

房屋为框架结构，抗震等级为。

2.4房屋面积

房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.5房屋用途

房屋用途为住宅，符合国家住宅设计规范。

2.6房屋装修情况

房屋装修为毛坯房，无任何附属设施。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：X

买方法定代表人：X

买方住所：X

3.2卖方信息

卖方名称：X

卖方法定代表人：X

卖方住所：X

3.3代理人信息（如有）

代理人姓名：X

代理人身份证号码：X

代理人授权范围：X

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本合同约定的房屋交易价格为人民币万元整。

4.2价格组成

交易价格包括房屋本身的价格、税费、中介费等。

4.3付款方式

买方应按照本合同约定的付款时间节点，通过银行转账方式向卖方支付购房款。

4.4付款时间节点

1）签订本合同后个工作日内，买方支付定金人民币万元；

2）房屋过户手续办理完毕后个工作日内，买方支付剩余购房款；

4.5付款凭证

买方应将付款凭证（银行转账凭证或现金支付凭证）复印件交付卖方。

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

卖方应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕后的个工作日内，将房屋交付给买方。

5.2交