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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版租赁期满续租协议(含租金调整机制)

本合同目录一览

1.续租协议概述

1.1租赁期满续租

1.2续租协议的有效期

1.3续租协议的签订日期

2.租赁物业描述

2.1物业位置和面积

2.2物业现状和设施

2.3物业使用目的和范围

3.续租期限

3.1续租期限的起始日期

3.2续租期限的结束日期

3.3续租期限的延长选项

4.租金调整机制

4.1租金调整的触发条件

4.2租金调整的计算方法和周期

4.3租金调整的上限和下限

5.租金支付方式和时间

5.1租金支付的银行账户信息

5.2租金支付的期限和截止日期

5.3租金支付的逾期处理

6.租赁双方的义务和责任

6.1出租方的义务和责任

6.2承租方的义务和责任

7.物业维护和管理

7.1出租方的维护和管理责任

7.2承租方的维护和管理责任

7.3物业维修和保养的费用承担

8.保险责任

8.1承租方的保险责任

8.2出租方的保险责任

9.合同终止和解除

9.1合同终止的条件和原因

9.2合同解除的程序和通知

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2第三方调解或仲裁

10.3法律诉讼途径

11.法律适用和管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

12.其他条款和附加协议

12.1合同附件和补充协议

12.2合同修改和补充的方式

13.合同的签署和生效

13.1合同签署的日期和地点

13.2合同签署的法定效力

14.双方联系信息

14.1出租方的联系信息

14.2承租方的联系信息

第一部分：合同如下：

第一条续租协议概述

1.1租赁期满续租

租赁期满后，承租方愿意继续租赁该物业，出租方同意承租方的续租请求，双方达成续租协议。

1.2续租协议的有效期

本续租协议的有效期为租赁期满后的十二个月，自续租协议签订之日起计算。

1.3续租协议的签订日期

本续租协议于____年__月__日签订。

第二条租赁物业描述

2.1物业位置和面积

物业位于____省/市/县/镇/街道____号，占地面积____平方米。

2.2物业现状和设施

物业现状为____（描述物业的现有条件和设施），包括但不限于____、____、____等。

2.3物业使用目的和范围

承租方将继续按照原租赁合同约定的目的和范围使用物业，包括但不限于____、____、____等。

第三条续租期限

3.1续租期限的起始日期

本续租协议的起始日期为租赁期满后的第一天。

3.2续租期限的结束日期

本续租协议的结束日期为续租期限起始日期后的第十一个月。

3.3续租期限的延长选项

如双方同意，在续租期限结束前一个月内，可协商延长续租期限，并签订书面延长协议。

第四条租金调整机制

4.1租金调整的触发条件

租金调整将在每个续租期限结束时触发，如双方同意进行租金调整。

4.2租金调整的计算方法和周期

租金调整将根据市场行情和物价指数，每六个月进行一次计算和调整。计算方法为：____（详细说明租金调整的计算公式）。

4.3租金调整的上限和下限

租金调整的上限为市场价的110%，下限为市场价的90%。

第五条租金支付方式和时间

5.1租金支付的银行账户信息

租金支付应通过银行转账的方式进行，银行账户信息为：账户名称：____，账号：____，开户银行：____。

5.2租金支付的期限和截止日期

租金每三个月支付一次，截止日期为每三个月的一天。

5.3租金支付的逾期处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第六条租赁双方的义务和责任

6.1出租方的义务和责任

出租方应保证物业的基本设施正常运行，并对物业的安全、卫生、环保等方面负责。

6.2承租方的义务和责任

承租方应按照约定的用途使用物业，并按照约定支付租金，同时对自身在物业内造成的安全事故和损失负责。

第八条保险责任

8.1承租方的保险责任

承租方应按出租方的要求，在租赁期间内，投保物业保险，并将保险单副本交给出租方备案。

8.2出租方的保险责任

出租方应按承租方的要求，在租赁期间内，投保租赁物保险，并将保险单副本交给承租方备案。

第九条合同终止和解除

9.1合同终止的条件和原因

本合同在下列情况下终止：

（1）租赁期满，双方未达成续租协议；

（2）一方违反合同条款，严重影响到对方利益，对方书面通知违约方解除合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

9.2合同解除的程序和通知

合同解