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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024甲乙双方关于城市商业综合体项目合作开发合同
本合同目录一览
1.合作宗旨
2.定义与解释
3.甲乙双方的义务与责任
4.项目开发范围与内容
5.投资与融资
6.利润分配与亏损分担
7.技术合作与技术支持
8.合同的履行与执行
9.合同的变更与解除
10.违约责任
11.争议解决
12.合同的生效、终止与续约
13.保密条款
14.其他条款
第一部分：合同如下：
1.合作宗旨
1.1本合同由甲乙双方共同签订，旨在合作开发城市商业综合体项目，充分发挥各自优势，实现互利共赢，推动城市经济发展。
2.定义与解释
2.1甲乙双方：甲方指_______，乙方指_______。
2.2城市商业综合体项目：指位于_______的城市商业综合体开发项目，该项目包括但不限于购物中心、写字楼、酒店、公寓等业态。
3.甲乙双方的义务与责任
3.1甲方义务：
3.1.1提供项目所需的土地、房产等开发资源，并确保资源的合法性。
3.1.2负责项目的立项、规划、报批等手续，确保项目合法合规。
3.1.3按照约定向乙方支付合作费用，并按时提供项目所需的资金。
3.2乙方义务：
3.2.1负责项目的投资、融资、建设、运营等工作，确保项目顺利实施。
3.2.2按照约定向甲方支付合作费用，并按时提供项目所需的资金。
3.2.3协助甲方完成项目立项、规划、报批等手续。
4.项目开发范围与内容
4.1本项目的开发范围包括：土地开发、建筑设计、基础设施建设、商业运营等。
4.2项目内容具体包括但不限于：购物中心、写字楼、酒店、公寓等业态的开发与运营。
5.投资与融资
5.1甲乙双方应按照约定共同投资、融资，确保项目顺利实施。
5.2甲乙双方应按照约定分享项目利润，分担项目亏损。
6.利润分配与亏损分担
6.1利润分配：项目净利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。
6.2亏损分担：项目亏损由甲乙双方按照出资比例分担。
7.技术合作与技术支持
7.1甲乙双方应积极开展技术合作，共同研究和开发新技术、新产品。
7.2甲方应向乙方提供项目所需的技术支持，确保项目顺利实施。
8.合同的履行与执行
8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
8.2甲乙双方应定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中的问题。
8.3甲乙双方应共同遵守国家的法律法规，依法纳税，合规经营。
9.合同的变更与解除
9.1在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
9.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经甲乙双方签字盖章生效。
10.违约责任
10.1如甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
10.2违约金的计算和支付方式，按照甲乙双方的约定和法律规定执行。
11.争议解决
11.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
11.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
12.合同的生效、终止与续约
12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
12.2在合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
12.3合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。
13.保密条款
13.1甲乙双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。
13.2保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起五年。
14.其他条款
14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15.第三方介入的定义与范围
15.1第三方：指除甲乙双方外，与本项目有合作关系或利害关系的自然人、法人或其他组织。
15.2第三方介入：指第三方在项目开发、运营等过程中，参与或影响项目的权利与义务。
16.第三方介入的附加说明条款
16.1甲乙双方应与第三方签订相关合作协议，明确双方的权利和义务。
16.2第三方应遵守国家法律法规，合法合规参与项目。
16.3第三方不得干涉甲乙双方的合作关系，不得损害甲乙双方的合法权益。
17.第三方介入时的额外条款与说明
17.1如项目涉及第三方投资、融资等事项，甲乙双方应与第三方协商一致，确保项目顺利实施。
17.2甲乙双方应与第三方明确划分责任范围，确保各方承担相应的责任
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