2024版物业维修服务协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版物业维修服务协议

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2维修服务内容

1.3维修服务标准

1.4维修服务费用

1.5维修服务期限

1.6维修服务流程

1.7故障报修

1.8维修人员资质

1.9维修材料供应

1.10质保期限与保修

1.11维修服务费用结算

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14其他约定

第一部分：合同如下：

第一条双方基本信息

1.1.1甲方（物业方）名称：

1.1.2甲方（物业方）地址：

1.1.3甲方（物业方）联系人：

1.1.4甲方（物业方）联系电话：

1.1.5乙方（维修方）名称：

1.1.6乙方（维修方）地址：

1.1.7乙方（维修方）联系人：

1.1.8乙方（维修方）联系电话：

第二条维修服务内容

2.1.1乙方负责甲方物业范围内的房屋、设施设备的维修保养工作。

2.1.2维修服务范围包括但不限于水电维修、管道疏通、电梯维修、消防设施检查等。

2.1.3乙方应按照甲方提供的维修清单和维修标准进行维修服务。

第三条维修服务标准

3.1.1维修服务应确保达到国家相关维修标准，保证维修质量。

3.1.2维修人员应具备相应的专业资格和技能。

3.1.3

乙方应在接到报修后24小时内响应，并在合理时间内完成维修工作。

第四条维修服务费用

4.1.1维修服务费用按实际维修工作量计算，费用标准详见附件一。

4.1.2甲方应在维修完成后15日内支付维修费用。

4.1.3若因乙方原因导致维修费用增加，增加部分由乙方承担。

第五条维修服务期限

5.1.1本协议有效期为自签订之日起至____年____月____日止。

5.1.2本协议期满前____个月，双方应协商续签事宜。

第六条维修服务流程

6.1.1甲方发现物业范围内需要维修的情况，应及时向乙方报修。

6.1.2乙方接到报修后，应在24小时内进行现场勘查，确定维修方案。

6.1.3乙方完成维修工作后，甲方应进行验收，并对维修质量进行确认。

第七条故障报修

7.1.1甲方应建立健全故障报修制度，确保报修渠道畅通。

7.1.2甲方报修时，应提供详细故障描述、报修时间、联系方式等信息。

7.1.3乙方应在接到报修后，及时安排维修人员进行处理。

第八条维修人员资质

8.1.1乙方维修人员应持有相关行业的资格证书，具备相应的维修技能。

8.1.2维修人员上岗前，乙方应向甲方提供其资质证明及身份证复印件。

8.1.3乙方应定期对维修人员进行专业培训，提高其维修技能和服务质量。

第九条维修材料供应

9.1.1乙方负责维修过程中所需材料的采购、运输和保管。

9.1.2乙方应使用符合国家标准的维修材料，保证维修质量。

9.1.3甲方有权对维修材料的品质进行抽样检查。

第十条质保期限与保修

10.1.1乙方提供的维修服务，在质保期内如因乙方维修不当导致的问题，乙方应免费进行维修或更换。

10.1.2质保期限为自维修完成之日起____个月。

10.1.3保修期内，乙方应按照国家规定和行业标准提供必要的维修服务。

第十一条维修服务费用结算

11.1.1乙方应在维修完成后向甲方提交维修费用清单及发票。

11.1.2甲方应在收到费用清单及发票后____个工作日内支付维修费用。

11.1.3乙方不得收取任何未列明的费用，如遇特殊情况需增加费用，应事先经甲方同意。

第十二条违约责任

12.1.1乙方未按时完成维修任务或维修质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

12.1.2甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

12.1.3如一方违反本协议，另一方有权终止本协议，并要求赔偿损失。

第十三条争议解决

13.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1.1

本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

14.1.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，在履行本合同过程中，可能因提供专业服务、咨询、监督或调解等角色而介入本合同的任何个人或机构。

第二条第三方介入的适用范围

2.1.1.1甲乙