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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版物业管理服务合同样本
本合同目录一览
第一条物业管理服务合同主体及定义
1.1甲方名称及定义
1.2乙方名称及定义
1.3丙方名称及定义
第二条物业管理服务内容
2.1物业范围及设施
2.2物业管理服务项目
2.3物业服务人员配置
第三条物业管理服务标准
3.1服务质量标准
3.2服务响应时间
3.3服务满意度指标
第四条物业管理服务费用
4.1服务费用构成
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
第五条物业管理服务期限
5.1合同期限
5.2试用期
5.3合同续约及终止条件
第六条甲方权利与义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
第七条乙方权利与义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
第八条丙方权利与义务
8.1丙方权利
8.2丙方义务
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更或解除的程序
第十条违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点及适用法律
第十二条保密条款
12.1保密信息范围
12.2保密信息的使用和保护
第十三条其他条款
13.1不可抗力
13.2法律适用及争议解决
13.3合同的生效、修改和解除
第十四条附件
14.1物业相关法律法规
14.2物业管理制度及流程
14.3物业服务人员名单
第一部分：合同如下：
第一条物业管理服务合同主体及定义
1.1甲方名称及定义
甲方是指拥有物业产权或管理权的个人或单位，甲方在此合同中是指所述物业的合法拥有者或管理者。
1.2乙方名称及定义
乙方是指接受甲方委托，按照本合同约定提供物业管理服务的物业管理公司。
1.3丙方名称及定义
丙方是指物业使用人，包括业主、租户及其它使用物业的单位和个人。
第二条物业管理服务内容
2.1物业范围及设施
物业管理服务的物业范围包括：（具体描述物业地址、面积、设施等）；
物业管理服务包括但不限于：房屋及设施设备维护、环境卫生、绿化养护、安全管理、公共秩序维护等服务。
2.2物业管理服务项目
物业管理服务项目包括但不限于：
（1）物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理；
（2）物业共用部位及设施设备的维修、更新和大修；
（3）物业公共区域的清洁、卫生和绿化；
（4）物业公共区域的安全保卫工作；
（5）物业服务咨询和投诉处理；
（6）其他物业管理服务事项。
2.3物业服务人员配置
乙方应根据物业的规模、管理服务内容和服务标准，配置足够数量的专业服务人员，并按照甲方的要求，对物业管理服务人员进行培训和管理。
第三条物业管理服务标准
3.1服务质量标准
乙方应按照国家和地方物业管理的相关法律法规、标准和行业规范，提供符合质量标准的服务；
乙方应建立健全物业管理服务质量控制体系，持续改进服务质量。
3.2服务响应时间
乙方对甲方或丙方的服务请求应在约定的时间内作出响应，并尽快予以解决；
对于紧急事件，乙方应在接到通知后立即进行处理。
3.3服务满意度指标
乙方应定期对甲方和丙方进行服务满意度调查，确保服务满意度达到约定的指标。
第四条物业管理服务费用
4.1服务费用构成
物业管理服务费用包括：物业服务费、公共维修基金、其他相关费用等；
物业服务费是指乙方为提供物业管理服务而向甲方或丙方收取的费用。
4.2费用支付方式
甲方或丙方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用；
物业管理服务费用的支付方式可以采取每月预付、每季度结算等方式。
4.3费用调整机制
物业管理服务费用的调整应遵循公平、合理的原则，并按照约定的程序进行。
第五条物业管理服务期限
5.1合同期限
本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
5.2试用期
本合同生效后，试用期为____个月，自合同生效之日起计算。
5.3合同续约及终止条件
本合同期满前，甲乙双方可协商续约；
如甲乙双方未能就续约达成一致，本合同将到期终止。
第六条甲方权利与义务
6.1甲方权利
甲方有权按照合同约定享受乙方提供的物业管理服务；
甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评价。
6.2甲方义务
甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用；
甲方应协助乙方进行物业管理，遵守物业管理规定。
第七条乙方权利与义务
7.1乙方权利
乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用；
乙方有权要求甲
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