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个人房产抵押担保利息合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，并根据乙方的要求，甲方同意将其个人房产抵押给乙方作为借款的担保。为了明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方同意向乙方借款人民币XX元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息和本金，具体还款方式详见还款计划书。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方同意将其名下位于XXXX的个人房产（房屋所有权证号：XXXX）抵押给乙方。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：双方协商确定抵押物价值为人民币XX元。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方自行承担。

三、双方权利义务

1.甲方应按时向乙方支付利息和本金，不得擅自改变还款计划或违约。

2.乙方应对甲方提供的抵押物进行妥善保管，并承担相应的保管责任。

3.甲方应积极配合乙方对抵押物的管理，确保抵押物的安全、完好。

4.双方应共同遵守相关法律法规和本协议的规定，确保协议的有效履行。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议的规定，未按时向乙方支付利息或本金，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本协议的规定，未对抵押物进行妥善保管或擅自使用抵押物，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

抵押权人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供一定数额的贷款，甲方同意将其个人房产抵押给乙方作为担保。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

第一条抵押物

1.1甲方以其名下位于____市____区____街____号的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的担保。抵押物的具体情况如下：

1.2抵押物面积为____平方米，用途为____，房屋结构为____。

1.3甲方保证抵押物为其合法所有，并承诺在本合同履行过程中，不会将抵押物出售、转让或再次抵押。

第二条借款金额和用途

2.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）____元的贷款。甲方应严格按照以下用途使用借款：____。甲方不得以任何理由将借款挪作他用。

第三条借款期限和还款方式

3.1本次借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应在此期限内还清全部借款本息。

3.2甲方同意按照以下方式向乙方还款：____。甲方应确保每月按时向乙方支付利息和本金，直至借款全部还清。

第四条利率和利息计算方式

4.1本合同的利率为年利率____%。甲方同意按照该利率向乙方支付利息。利息计算方式为：每月利息=本金×月数×利率/12。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付利息。

4.2甲方同意在借款期限届满时，一次性向乙方支付剩余本金和利息。如甲方未能按时还款，将按照逾期利率向乙方支付逾期利息。逾期利率为年利率____%。

第五条抵押物保险和税费

5.1甲方同意为抵押物购买财产保险，保险金额为抵押物的全额价值，保险期限为借款期限。保险费用由甲方承担。如抵押物发生损坏或灭失，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

5.2在借款期限内，甲方应按时向相关部门缴纳房产税和土地使用税等税费。如因甲方未按时缴纳税费导致乙方产生额外费用的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

第六条违约责任和赔偿范围