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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024物业租赁合同及管理协议
本合同目录一览
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
1.2租赁面积
1.3租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
第三条物业管理及服务
3.1物业公司名称
3.2物业管理服务内容
3.3物业服务费用
第四条维修及保养
4.1出租人维修责任
4.2承租人维修责任
4.3维修保养程序
第五条保险责任
5.1出租人保险
5.2承租人保险
5.3保险理赔程序
第六条转租及分租
6.1转租规定
6.2分租规定
第七条合同变更
7.1合同变更条件
7.2合同变更程序
第八条合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
第十二条其他约定
12.1租赁押金
12.2物业交接
12.3合同修改和补充
第十三条合同的生效、变更和终止
13.1合同生效条件
13.2合同变更条件
13.3合同终止条件
第十四条双方信息及联系方式
14.1出租人信息
14.2承租人信息
14.3联系方式
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
1.2租赁面积
乙方租赁的物业面积为【】平方米，租赁面积应以物业公司的实际测量数据为准。
1.3租赁期限
本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为每月【】元人民币，租金每三个月支付一次。
2.2租金支付周期
乙方应在每个租金支付周期的第一个月内支付租金，支付方式为银行转账。
2.3租金支付方式
乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，转账信息如下：
户名：【】；
账号：【】；
开户行：【】。
第三条物业管理及服务
3.1物业公司名称
3.2物业管理服务内容
物业公司提供的物业管理服务包括：
（1）物业维修：物业公司应保证物业的基本设施正常运行，对物业内的公共设施进行定期检查和维护；
（2）物业安全：物业公司应负责物业的安全管理，确保物业内的治安、消防等工作；
（3）物业清洁：物业公司应负责物业的清洁工作，保持物业的环境整洁。
3.3物业服务费用
乙方应按物业公司的规定支付物业管理服务费用，具体费用标准如下：
（1）物业管理费：【】元/月/平方米；
（2）公共维修基金：【】元/月/平方米。
第四条维修及保养
4.1出租人维修责任
甲方负责对物业的基本设施进行维修和保养，确保其正常使用。
4.2承租人维修责任
乙方应负责对租赁期间的物业进行日常维护，如发现物业内有损坏情况，应及时通知物业公司进行维修。
4.3维修保养程序
物业公司的维修保养程序如下：
（1）乙方发现物业内有损坏情况，应及时通知物业公司；
（2）物业公司在接到通知后，应在【】小时内派员进行现场查看；
（3）物业公司在查看后，应在一个工作日内制定维修方案，并及时进行维修。
第五条保险责任
5.1出租人保险
甲方应为其物业投保火灾保险，并将其保险单复印件交乙方留存。
5.2承租人保险
乙方应为自己及租赁物品投保相应的保险，并将其保险单复印件交甲方留存。
5.3保险理赔程序
如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方和物业公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，以便保险公司进行理赔。
第八条合同变更
8.1合同变更条件
任何一方欲变更本合同的任何条款，应提前【】个月以书面形式通知对方。
8.2合同变更程序
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。
第九条合同解除
9.1合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）甲方提前三个月书面通知乙方解除合同；
（2）乙方提前一个月书面通知甲方解除合同；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同解除程序
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。
第十条违约责任
10.1出租人违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为损失金额的【】%。
10.2承租人违约责任
乙方违反本合
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