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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024物业服务合同（含室内外装饰维护）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方

1.2业主方

2.服务范围

2.1室内装饰维护服务

2.2室外装饰维护服务

2.3其他服务内容

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务质量标准

5.1室内装饰维护标准

5.2室外装饰维护标准

5.3其他服务质量标准

6.服务内容及流程

6.1室内装饰维护流程

6.2室外装饰维护流程

6.3其他服务流程

7.服务验收

7.1验收标准

7.2验收流程

7.3验收时间

8.服务纠纷处理

8.1纠纷处理原则

8.2纠纷处理流程

8.3纠纷处理期限

9.违约责任

9.1物业服务方违约责任

9.2业主方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

10.3合同解除通知

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1服务清单

12.2服务标准

12.3其他附件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更流程

13.3合同变更通知

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止流程

14.3合同终止通知

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方

1.1.1物业服务方名称：___________

1.1.2物业服务方地址：___________

1.1.3物业服务方法定代表人：___________

1.1.4物业服务方联系电话：___________

1.2业主方

1.2.1业主方名称：___________

1.2.2业主方地址：___________

1.2.3业主方法定代表人：___________

1.2.4业主方联系电话：___________

2.服务范围

2.1室内装饰维护服务

2.1.1室内墙面、地面及顶面装饰维护

2.1.2室内门窗及玻璃维护

2.1.3室内水电线路及设备维护

2.2室外装饰维护服务

2.2.1室外墙面、地面及顶面装饰维护

2.2.2室外门窗及玻璃维护

2.2.3室外水电线路及设备维护

2.3其他服务内容

2.3.1绿化养护

2.3.2清洁服务

2.3.3安全巡查

3.服务期限

3.1服务起始日期：____年____月____日

3.2服务终止日期：____年____月____日

4.服务费用

4.1服务费用总额：____元

4.2费用支付方式：银行转账

4.3费用支付时间：每月____日前支付

5.服务质量标准

5.1室内装饰维护标准

5.1.1墙面、地面及顶面无破损、脱落

5.1.2门窗及玻璃完好无损

5.1.3水电线路及设备运行正常

5.2室外装饰维护标准

5.2.1墙面、地面及顶面无破损、脱落

5.2.2门窗及玻璃完好无损

5.2.3水电线路及设备运行正常

5.3其他服务质量标准

5.3.1绿化养护：保持绿化带整洁、美观

5.3.2清洁服务：保持公共区域清洁卫生

5.3.3安全巡查：确保小区安全无隐患

6.服务内容及流程

6.1室内装饰维护流程

6.1.1物业服务方接到报修后，及时进行现场勘查

6.1.2确定维修方案，并与业主方沟通确认

6.1.3派遣维修人员进行维修

6.1.4维修完成后，进行验收并通知业主方

6.2室外装饰维护流程

6.2.1物业服务方接到报修后，及时进行现场勘查

6.2.2确定维修方案，并与业主方沟通确认

6.2.3派遣维修人员进行维修

6.2.4维修完成后，进行验收并通知业主方

6.3其他服务流程

6.3.1绿化养护：定期进行修剪、施肥、病虫害防治等

6.3.2清洁服务：每日进行公共区域清洁

6.3.3安全巡查：每日进行安全巡查，确保小区安全

8.服务纠纷处理

8.1纠纷处理原则

8.1.1公平公正原则

8.1.2及时沟通原则

8.1.3合同约定原则

8.2纠纷处理流程

8.2.1业主方提出纠纷

8.2.2物业服务方接到纠纷通知后，应在____小时内进行调查

8.2.3双方协商解决

8.2.4协商不成，可提交物业管理委员会或相关行政部门调解

8.2.5调解不成，可依法向人民法院提起诉讼

8.3纠纷处理期限

8.3.1自纠纷发生之日起，双方应在____