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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024物业管理用工合同——智慧社区物业管理用工合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
1.2法定代表人或负责人
1.3联系人及联系方式
2.合同签订背景及依据
2.1签订合同的目的
2.2签订合同的依据
3.物业管理服务内容
3.1服务范围
3.2服务标准
3.3服务期限
4.物业管理用工人员
4.1人员配置
4.2人员职责
4.3人员培训
5.物业管理用工人员待遇
5.1工资待遇
5.2社会保险
5.3休息休假
6.物业管理用工人员管理
6.1人员招聘与解聘
6.2人员考核与奖惩
6.3人员培训与发展
7.物业管理服务费用
7.1费用构成
7.2收费标准
7.3付款方式
8.物业管理服务合同履行
8.1履行方式
8.2履行期限
8.3履行地点
9.物业管理服务合同变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更与解除程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：物业管理服务内容明细
13.2附件二：物业管理用工人员名单
13.3附件三：物业管理服务费用明细
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
甲方：X智慧社区物业管理公司
住所：省市区街道号
乙方：X物业管理用工人员
住所：省市区街道号
1.2法定代表人或负责人
甲方法定代表人：
乙方负责人：
1.3联系人及联系方式
甲方联系人：
联系电话：138
乙方联系人：赵六
联系电话：1395678
2.合同签订背景及依据
2.1签订合同的目的
为明确甲乙双方的权利和义务，确保物业管理服务的顺利进行，甲方根据国家相关法律法规及物业管理相关规定，与乙方签订本合同。
2.2签订合同的依据
《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《劳动合同法》等相关法律法规。
3.物业管理服务内容
3.1服务范围
（1）小区环境卫生维护；
（2）公共设施设备管理；
（3）绿化养护；
（4）安全保障；
（5）社区活动组织；
（6）业主沟通协调。
3.2服务标准
乙方应按照国家相关标准及甲方要求，提供优质、高效的物业管理服务。
3.3服务期限
本合同服务期限为自2024年1月1日起至2025年12月31日止。
4.物业管理用工人员
4.1人员配置
乙方应按照甲方要求，配置符合物业管理服务标准的用工人员。
4.2人员职责
（1）负责小区环境卫生的维护；
（2）负责公共设施设备的巡查、维修；
（3）负责绿化养护工作；
（4）负责小区安全保卫工作；
（5）负责社区活动组织与实施；
（6）负责业主沟通协调工作。
4.3人员培训
乙方应对其用工人员进行定期培训，提高其业务水平和服务质量。
5.物业管理用工人员待遇
5.1工资待遇
乙方工资按照国家规定及甲方标准执行，具体工资标准详见附件。
5.2社会保险
乙方应依法参加社会保险，具体险种及缴费比例由甲乙双方协商确定。
5.3休息休假
乙方享有国家规定的休息休假权利，具体休息休假安排由甲方制定。
6.物业管理用工人员管理
6.1人员招聘与解聘
乙方人员招聘由甲方负责，解聘程序按照国家相关法律法规执行。
6.2人员考核与奖惩
甲方对乙方人员进行定期考核，考核结果作为奖惩依据。
6.3人员培训与发展
甲方应为乙方提供培训机会，促进其个人发展。
8.物业管理服务费用
8.1费用构成
（1）公共区域物业服务费；
（2）设施设备维护保养费；
（3）绿化养护费；
（4）安全保卫费；
（5）其他相关费用。
8.2收费标准
物业管理服务费用标准按照甲方制定的收费标准执行，具体收费标准详见附件。
8.3付款方式
物业管理服务费用按月结算，乙方应在每月五个工作日内向甲方支付当月费用。
9.物业管理服务合同履行
9.1履行方式
乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，全面履行物业管理服务义务。
9.2履行期限
本合同服务期限为自2024年1月1日起至2025年12月31日止，合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。
9.3履行地点
物业管理服务地点为甲方智慧社区，乙方应在约定地点履行服务义务。
10.物业管理服
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