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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024物业服务合同（含社区养老服务体系）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务提供方
1.2物业服务接受方
1.3合同签订日期
1.4合同期限
2.物业服务内容
2.1物业管理范围
2.2物业服务标准
2.3物业服务项目
2.4物业服务费用
3.社区养老服务体系
3.1养老服务体系概述
3.2养老服务内容
3.3养老服务设施
3.4养老服务费用
4.物业服务费用结算
4.1费用结算方式
4.2费用支付时间
4.3费用调整机制
5.物业服务品质保障
5.1品质保证措施
5.2品质监督机制
5.3品质违约责任
6.物业服务合同变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同解除程序
7.违约责任
7.1物业服务提供方违约责任
7.2物业服务接受方违约责任
7.3违约责任承担方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.合同附件
10.1附件一：物业服务项目清单
10.2附件二：社区养老服务设施清单
10.3附件三：其他相关文件
11.合同签订与生效
11.1合同签订程序
11.2合同生效时间
12.合同履行与监督
12.1合同履行方式
12.2合同履行监督
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除与终止程序
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2通知与送达
14.3合同份数与效力
14.4合同解释
14.5合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业服务提供方
名称：X物业管理有限公司
地址：X市X区X路X号
法定代表人：
1.2物业服务接受方
名称：X小区业主委员会
地址：X市X区X路X号
负责人：
1.3合同签订日期
2024年4月1日
1.4合同期限
自2024年4月1日起至2028年3月31日止
2.物业服务内容
2.1物业管理范围
包括但不限于小区内公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等工作。
2.2物业服务标准
参照《物业管理条例》及相关国家标准执行，确保服务质量达到行业标准。
2.3物业服务项目
具体项目包括但不限于：
（1）公共区域清洁；
（2）绿化养护；
（3）公共设施设备维护；
（4）安全保障；
（5）秩序维护；
（6）社区文化活动组织；
2.4物业服务费用
物业服务费用总额为人民币X万元，按月结算。
3.社区养老服务体系
3.1养老服务体系概述
（1）生活照料；
（2）健康护理；
（3）文体活动；
（4）心理咨询；
（5）紧急救援。
3.2养老服务内容
具体服务内容如下：
（1）提供日常照料服务，包括膳食、清洁、洗浴等；
（2）提供专业健康护理，包括康复、护理等；
（3）组织各类文体活动，丰富老年人精神文化生活；
（4）提供心理咨询，关注老年人心理健康；
（5）设立紧急救援，确保老年人安全。
3.3养老服务设施
小区内设立养老服务站，配备必要设施，如休息室、活动室、医疗室等。
3.4养老服务费用
养老服务费用为人民币X万元，按月结算。
4.物业服务费用结算
4.1费用结算方式
物业服务费用按月结算，业主委员会应在每月5日前将费用支付至物业服务提供方指定账户。
4.2费用支付时间
物业服务费用支付时间为每月5日。
4.3费用调整机制
如遇政策调整、物价上涨等原因，物业服务费用可按政府相关规定进行调整。
5.物业服务品质保障
5.1品质保证措施
物业服务提供方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务质量。
5.2品质监督机制
设立服务质量监督小组，对物业服务进行定期检查，确保服务质量。
5.3品质违约责任
如发生服务质量问题，物业服务提供方应立即采取措施予以整改，并承担相应责任。
6.物业服务合同变更与解除
6.1合同变更条件
在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。
6.2合同解除条件
（1）物业服务提供方违反合同约定，经提醒仍不改正；
（2）物业服务接受方违反合同约定，经提醒仍不改正；
（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。
6.3合同解除程序
合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应
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