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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024物业服务合同终止及小区基础设施改造计划合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同签订背景
2.1合同签订原因
2.2合同签订目的
3.合同终止条款
3.1合同终止时间
3.2合同终止条件
3.3合同终止程序
4.小区基础设施改造计划
4.1改造项目概述
4.2改造项目内容
4.3改造项目进度安排
4.4改造项目费用预算
5.费用承担与支付
5.1物业服务费用
5.2改造项目费用
5.3费用支付方式
5.4费用支付时间
6.合同履行与监督
6.1合同履行责任
6.2合同履行监督
6.3违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同生效与解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除程序
9.合同附件
9.1附件一：物业服务合同
9.2附件二：小区基础设施改造计划详细方案
9.3附件三：费用支付计划
10.合同变更与补充
10.1合同变更条件
10.2合同补充条款
11.合同保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约责任
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止程序
13.合同解除后的责任与义务
13.1合同解除后的费用结算
13.2合同解除后的设施移交
13.3合同解除后的责任承担
14.合同其他约定
14.1合同生效日期
14.2合同履行地点
14.3合同解释权归属
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：物业管理有限公司
乙方：小区业主委员会
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合同签订背景
2.1合同签订原因
鉴于甲方作为物业管理有限公司，负责小区的物业服务工作，乙方作为小区业主委员会，代表全体业主，双方经协商一致，决定终止现有物业服务合同，并就小区基础设施改造计划达成共识。
2.2合同签订目的
为了明确双方在物业服务合同终止及小区基础设施改造计划中的权利义务，确保小区物业管理的顺利进行，特订立本合同。
3.合同终止条款
3.1合同终止时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，物业服务合同于2024年6月30日终止。
3.2合同终止条件
3.2.1甲方未能按照物业服务合同约定履行物业服务义务，经乙方催告后仍不改正的；
3.2.2乙方未能按照物业服务合同约定缴纳物业服务费用的；
3.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。
3.3合同终止程序
3.3.1双方协商一致，签订合同终止协议；
3.3.2甲方书面通知乙方合同终止事宜；
3.3.3乙方确认合同终止。
4.小区基础设施改造计划
4.1改造项目概述
4.1.1小区道路改造；
4.1.2公共设施维修；
4.1.3绿化景观提升；
4.1.4安全监控系统升级。
4.2改造项目内容
4.2.1小区道路改造：包括道路铺设、排水系统改造等；
4.2.2公共设施维修：包括路灯、公共座椅、健身器材等设施的维修；
4.2.3绿化景观提升：包括绿化带整理、新增绿化植物等；
4.2.4安全监控系统升级：包括监控摄像头增设、维修等。
4.3改造项目进度安排
4.3.12024年7月1日至2024年9月30日，完成道路改造；
4.3.22024年10月1日至2024年12月31日，完成公共设施维修；
4.3.32025年1月1日至2025年3月31日，完成绿化景观提升；
4.3.42025年4月1日至2025年6月30日，完成安全监控系统升级。
4.4改造项目费用预算
改造项目总费用预算为人民币万元，具体费用分配如下：
4.4.1道路改造费用：万元；
4.4.2公共设施维修费用：万元；
4.4.3绿化景观提升费用：万元；
4.4.4安全监控系统升级费用：万元。
5.费用承担与支付
5.1物业服务费用
物业服务费用按照物业服务合同约定执行，乙方应按照约定按时足额支付。
5.2改造项目费用
改造项目费用由甲方负责筹集，具体筹集方式如下：
5.2.1甲方通过向乙方收取专项维修资金筹集；
5.2.2甲方可通过申请政府补贴筹集；
5.2.3甲方可通过其他合法途径筹集。
5.3费用支付方式
5.3.1物业服务费用采用银行转账方式支
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