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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业提供商业街区资产托管服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.服务内容

2.1托管范围

2.2服务期限

2.3服务标准

2.4服务方式

3.权利与义务

3.1物业公司的权利

3.2物业公司的义务

3.3业主的权利

3.4业主的义务

4.服务费用

4.1费用构成

4.2收费标准

4.3付款方式

4.4费用调整

5.服务质量

5.1服务质量标准

5.2质量监督

5.3质量投诉处理

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3事故处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：服务明细表

13.2附件二：收费标准

13.3附件三：其他约定事项

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

本合同中使用的术语如下：

“托管服务”指甲方按照本合同约定，对乙方商业街区资产进行管理、维护、运营等服务的总称。

“商业街区资产”指乙方拥有的、用于商业活动的建筑物、构筑物及其附属设施。

2.服务内容

2.1托管范围

日常维护与管理；

设施设备的保养与维修；

安全保卫与消防管理；

清洁卫生与绿化养护；

客户服务与投诉处理；

其他相关服务。

2.2服务期限

本合同服务期限为自合同生效之日起至____年____月____日止。

2.3服务标准

维护与管理：确保商业街区资产的安全、完好，满足使用需求；

设施设备：定期进行保养，确保设备正常运行；

安全保卫：实行24小时巡逻，确保街区安全；

清洁卫生：保持街区清洁，绿化美观；

客户服务：提供热情、周到的客户服务；

投诉处理：及时处理客户投诉，确保客户满意。

2.4服务方式

设立物业管理机构，配备专业管理人员；

制定详细的管理制度，明确岗位职责；

建立服务档案，跟踪服务效果；

开展定期检查，确保服务质量。

3.权利与义务

3.1物业公司的权利

依照本合同约定，收取服务费用；

对商业街区资产进行必要的管理和调整；

对乙方违反合同的行为，有权采取相应措施。

3.2物业公司的义务

按照本合同约定，提供符合标准的服务；

保障乙方商业街区资产的安全、完好；

定期向乙方报告服务情况。

3.3业主的权利

享有本合同约定的各项服务；

对甲方提供的服务提出意见和建议；

对甲方违反合同的行为，有权要求整改。

3.4业主的义务

按时支付服务费用；

配合甲方进行商业街区资产的管理和维护；

不得擅自改变商业街区资产的用途。

4.服务费用

4.1费用构成

日常维护与管理费用；

设施设备保养与维修费用；

安全保卫与消防管理费用；

清洁卫生与绿化养护费用；

客户服务与投诉处理费用；

其他相关费用。

4.2收费标准

日常维护与管理费用：___