2024物业管理服务合同物业管理服务.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业管理服务合同物业管理服务

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同

1.2甲方

1.3乙方

1.4物业管理服务

1.5物业

1.6管理费用

1.7服务期限

第二条物业管理服务的范围与内容

2.1物业管理服务的范围

2.2物业管理服务的内容

第三条管理费用的支付

3.1管理费用的计算方式

3.2管理费用的支付时间

3.3管理费用的支付方式

第四条服务期限

4.1合同的开始日期

4.2合同的结束日期

第五条乙方的义务与责任

5.1乙方的义务

5.2乙方的责任

第六条甲方的义务与责任

6.1甲方的义务

6.2甲方的责任

第七条合同的变更

7.1合同的变更条件

7.2合同的变更程序

第八条合同的解除

8.1合同的解除条件

8.2合同的解除程序

第九条违约责任

9.1乙方的违约责任

9.2甲方的违约责任

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议的解决地点

10.3争议的解决机构

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的失效条件

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

12.3保密信息的例外情况

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的完整性与修改

14.3合同的份数

14.4合同的签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同：本合同是指甲方（业主）与乙方（物业管理公司）之间，就乙方为甲方提供物业管理服务，甲方支付管理费用等事项达成一致的协议。

1.2甲方：指本合同所述物业的业主或业主授权的代表。

1.3乙方：指承担本合同约定的物业管理服务的物业管理公司。

1.4物业管理服务：指乙方按照本合同的约定，对甲方拥有的物业进行维修、养护、管理，并提供相关服务的行为。

1.5物业：指本合同所述的由甲方拥有或使用的建筑物、设施及附属设施。

1.6管理费用：指甲方按照本合同的约定，向乙方支付的物业管理服务费用。

1.7服务期限：指本合同约定的乙方提供物业管理服务的起始和终止日期。

第二条物业管理服务的范围与内容

2.1物业管理服务的范围：乙方提供的物业管理服务包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生、安全保障、绿化养护、消防管理、停车管理等服务。

2.2物业管理服务的内容：乙方应按照物业管理服务的范围，提供质价相符的服务，确保物业的正常运行和使用。

第三条管理费用的支付

3.1管理费用的计算方式：管理费用根据物业的面积、物业公司的管理费标准、物业公司的运营成本等因素确定，具体计算方式由双方协商确定。

3.2管理费用的支付时间：甲方应在每个付款周期结束后七个工作日内，向乙方支付当期的管理费用。

3.3管理费用的支付方式：甲方可以选择现金、转账等方式支付管理费用。

第四条服务期限

4.1合同的开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同的结束日期：本合同的服务期限为____年，自合同开始日期起计算。

第五条乙方的义务与责任

5.1乙方的义务：乙方应按照本合同的约定，提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常运行。

5.2乙方的责任：乙方应对在物业管理服务过程中发生的一切安全事故、质量问题等承担责任，并依法解决相关纠纷。

第六条甲方的义务与责任

6.1甲方的义务：甲方应按照本合同的约定，按时支付管理费用，并配合乙方的物业管理服务。

6.2甲方的责任：甲方应对自身行为负责，并依法解决与物业相关的纠纷。

第七条合同的变更

7.1合同的变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同的变更程序：双方应就变更内容进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，并按照变更协议执行。

第八条合同的解除

8.2合同的解除程序：双方应协商一致解除合同，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照约定办理相关手续，并将物业交还给甲方。

第九条违约责任

9.1

乙方的违约责任：乙方未按照本合同的约定提供物业管理服务，或提供的服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。

9.2甲方的违约责任：甲方未按照本合同的约定支付管理费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

第十条争议解决

10.1争议的解决方式：双方应