2024物业委托代管协议书（含社区文化活动组织）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024物业委托代管协议书（含社区文化活动组织）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1物业委托方信息

2.2物业代管方信息

3.委托事项与范围

3.1物业管理事项

3.2社区文化活动组织事项

4.委托事项具体内容

4.1物业管理具体内容

4.2社区文化活动组织具体内容

5.服务期限与费用

5.1服务期限

5.2费用计算方式

5.3费用支付方式

6.物业代管方责任与义务

6.1物业管理责任与义务

6.2社区文化活动组织责任与义务

7.物业委托方责任与义务

7.1物业管理责任与义务

7.2社区文化活动组织责任与义务

8.违约责任

8.1物业代管方违约责任

8.2物业委托方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同附件

13.1附件一

13.2附件二

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业”指委托方所拥有的位于_________的住宅小区及附属设施。

1.1.2“物业管理”指对物业的维护、保养、维修、清洁、绿化、安全等工作。

1.1.3“社区文化活动组织”指在物业范围内组织的各类文化、体育、娱乐等活动。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，其含义应参照国家相关法律法规和行业惯例。

2.合同双方信息

2.1物业委托方信息

2.1.1名称：_________

2.1.2地址：_________

2.1.3联系人：_________

2.1.4联系电话：_________

2.2物业代管方信息

2.2.1名称：_________

2.2.2地址：_________

2.2.3联系人：_________

2.2.4联系电话：_________

3.委托事项与范围

3.1物业管理事项

3.1.1物业代管方应负责物业的日常管理，包括但不限于：

3.1.1.1保持物业公共区域的环境整洁、安全、舒适；

3.1.1.2负责物业设施的维修保养；

3.1.1.3负责物业的安全保卫工作；

3.1.1.4负责物业的绿化、保洁、养护工作。

3.2社区文化活动组织事项

3.2.1物业代管方应负责组织物业范围内的社区文化活动，包括但不限于：

3.2.1.1定期举办节日庆典、文体比赛等活动；

3.2.1.2组织社区志愿者活动；

3.2.1.3开展社区教育、培训活动。

4.委托事项具体内容

4.1物业管理具体内容

4.1.1物业代管方应根据国家法律法规和行业标准，制定物业管理制度；

4.1.2物业代管方应建立健全物业档案，确保物业资料完整、准确；

4.1.3物业代管方应定期对物业设施进行安全检查，确保设施安全可靠。

4.2社区文化活动组织具体内容

4.2.1物业代管方应制定社区文化活动计划，经物业委托方同意后实施；

4.2.2物业代管方应组织各类活动，丰富居民文化生活；

4.2.3物业代管方应积极与社区内居民、单位沟通，广泛征集活动意见和建议。

5.服务期限与费用

5.1服务期限

5.1.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

5.2费用计算方式

5.2.1物业管理费用按物业面积计收，具体费用标准如下：

5.2.1.1物业管理费为每平方米____元；

5.2.1.2社区文化活动组织费用由物业代管方根据活动成本自行承担。

5.3费用支付方式

5.3.1物业管理费用每月支付一次，于每月____日前支付；

5.3.2社区文化活动组织费用在活动结束后一个月内支付。

6.物业代管方责任与义务

6.1物业管理责任与义务

6.1.1物业代管方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保物业安全、整洁、舒适；

6.1.2物业代管方应遵守国家法律法规和行业标准，确保物业管理活动合法合规；

6.2社区文化活动组织责任与义务

6.2.1物业代管方应积极组织社区文化活动，丰富居民文化生活；

6.2.2物业代管方应确保社区文化活动安全、有序、文明。

8.违约责任

8.1物业代管方违约责任

8.1.1物业代管方未按照合同约定履行物业管理职责，造成物