龙岗区入学租赁合同7篇.docx

龙岗区入学租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[出租方姓名]

身份证号码：[出租方身份证号码]

住址：[出租方住址]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号码]

住址：[承租方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议：

一、租赁房屋及用途

1.甲方将其所有的位于龙岗区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋的面积为[租赁房屋面积]平方米。

2.乙方租赁该房屋的用途为：居住及学习。乙方承诺不改变租赁房屋的用途，并保证按照约定的用途合理使用租赁房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋归还甲方，但双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年。乙方应在签订本合同之日起[租金支付时间]内支付第一年的租金。

2.租金支付方式：银行转账/现金。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同之日起[押金支付时间]内支付给甲方押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余的押金退还给乙方。

五、维修与保养

1.租赁房屋的日常维修与保养由乙方负责，但属于甲方维修责任范围内的维修与保养除外。

2.乙方应当定期对租赁房屋进行检查和维护，确保其处于良好的使用状态。

3.因乙方维修不当造成租赁房屋损坏的，乙方应当负责修复并承担相应的费用。

六、物业管理及费用

1.租赁房屋的物业管理由甲方负责，但乙方应承担其在使用过程中产生的相关费用，如水费、电费、燃气费等。

2.乙方应按时支付上述费用，逾期支付的，甲方有权采取相应的催款措施。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但任何一方未经对方同意，不得单方解除本合同。

2.在租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋：

（1）乙方将租赁房屋转租给第三方的；

（2）乙方利用租赁房屋从事违法活动的；

（3）乙方拖欠租金超过[拖欠租金时间]个月的。

3.在租赁期内，甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的租金和押金：

（1）甲方迟延交付租赁房屋超过[交付房屋时间]个月的；

（2）甲方提供的租赁房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全的；

（3）甲方违反本合同约定，干扰乙方正常使用租赁房屋的。

4.合同终止时，乙方应将租赁房屋归还甲方，并保证房屋及其附属设施的完好状态。如有损坏或丢失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付租赁房屋的，应按照乙方已支付的租金和押金的[违约金比例]%向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应按照逾期支付租金的[违约金比例]%向甲方支付违约金。

3.乙方未按约定归还租赁房屋的，应按照逾期归还房屋的[违约金比例]%向甲方支付违约金，并承担由此产生的其他费用和损失。

4.因甲乙双方的过错造成合同不能履行的，应根据过错责任大小承担相应的违约责任。

九、争议解决与适用法律

1.本合同的争议解决方式为：协商解决/仲裁解决/诉讼解决。具体方式由双方协商确定。

2.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中应相互尊重、信任、友好协商，共同维护合同的严肃性和有效性。如有违反合同约定或作出有损双方利益的行为，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于龙岗区[房屋具体位置]

2.房屋面积：建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：该房屋仅供乙方及其家属居住使用，不得用于其他商业