原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024简化版二手房交易资金监管协议模板版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同成立的地点与时间
2.卖方信息
2.1卖方基本信息
2.2房产证信息
2.3卖方授权代表
3.买方信息
3.1买方基本信息
3.2支付方式与金额
3.3买方授权代表
4.监管银行及账户
4.1监管银行选择
4.2监管账户设立
4.3监管银行的责任与义务
5.资金监管流程
5.1首付款支付
5.2交易资金监管
5.3资金解冻与划转
6.资金监管期限
6.1监管起始时间
6.2监管终止时间
6.3延长期限的条件与流程
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
7.3银行违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的变更与终止
9.1合同变更
9.2合同终止
9.3合同解除后的处理
10.保密条款
10.1保密义务
10.2例外情况
10.3泄露后的处理
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3通知生效时间
12.其他条款
12.1房产过户与登记
12.2税费承担
12.3房产交付与验收
13.附件
13.1房产证复印件
13.2买卖双方身份证复印件
13.3授权代表委托书
14.合同签署
14.1签署地点
14.2签署时间
14.3签字盖章效力
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同成立的地点与时间
本协议于[签约日期]在中国[签约地点]签署，自双方签字盖章之日起生效。
第二条卖方信息
2.1卖方基本信息
卖方全称为[卖方全称]，营业执照号/身份证号为[营业执照号/身份证号]，法定代表人为[法定代表人]，联系电话为[联系电话]。
2.2房产证信息
卖方拥有的房产证编号为[房产证编号]，房产位于[房产地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，房产用途为[房产用途]。
2.3卖方授权代表
卖方指定[授权代表姓名]为全权代表，负责处理本协议项下的相关事宜。授权代表的授权期限为[授权期限]。
第三条买方信息
3.1买方基本信息
买方全称为[买方全称]，营业执照号/身份证号为[营业执照号/身份证号]，法定代表人为[法定代表人]，联系电话为[联系电话]。
3.2支付方式与金额
买方同意以[支付方式，如现金、转账等]支付房款[金额]元，其中首付款为[首付款金额]元，剩余款项为[剩余款项金额]元。
3.3买方授权代表
买方指定[授权代表姓名]为全权代表，负责处理本协议项下的相关事宜。授权代表的授权期限为[授权期限]。
第四条监管银行及账户
4.1监管银行选择
双方共同选择[银行名称]作为本交易的监管银行。
4.2监管账户设立
双方在[银行名称]开设监管账户，账号为[账号]，户名为[户名]。
4.3监管银行的责任与义务
监管银行应严格按照本协议约定的资金监管流程对交易资金进行监管，确保资金的安全与合规。监管银行应对买卖双方的个人信息和交易资金信息保密，不得泄露给第三方。
第五条资金监管流程
5.1首付款支付
买方应在签署本协议之日起[首付款支付时间]内，将首付款[金额]元支付至监管账户。
5.2交易资金监管
卖方应在收到首付款后[时间]内，将房产证及相关手续办理完毕，并将房产过户至买方名下。买方应在房产过户手续办理完毕后[时间]内，将剩余款项[金额]元支付至监管账户。
5.3资金解冻与划转
在卖方完成房产过户手续并交付房产后，买方应向监管银行提出资金解冻申请。监管银行在确认房产过户手续完备且无争议后，将监管资金划转至卖方账户。
第六条资金监管期限
6.1监管起始时间
本协议签署之日起，资金开始进入监管状态。
6.2监管终止时间
在卖方完成房产过户手续并交付房产后，买方向监管银行提出资金解冻申请，监管银行确认无争议后，监管终止。
6.3延长期限的条件与流程
如因特殊情况导致房产过户手续无法在约定的期限内完成，双方可协商一致延长监管期限。延长期限的条件与流程如下：
（一）双方应在延长监管期限前[时间]内，书面通知监管银行并提出延长期限的申请；
（二）监管银行在确认延长期限的申请符合相关规定后，按照双方约定的条件办理延长期限手续。
第七条违约责任
7.1卖方违约
卖方未按照
文档评论（0）