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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版标准化厂房租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的交付

1.3租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条维护与维修

4.1租赁物的维护责任

4.2维修费用承担

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

第六条变更与转让

6.1合同变更

6.2合同转让

第七条违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的后果

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条解除合同

10.1合同解除条件

10.2合同解除后果

第十一条合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后果

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区路的标准化厂房，厂房面积为平方米，厂房内含设施。厂房建筑结构为，所有权人为甲方。

1.2租赁物的交付

甲方应于租赁开始日期前个工作日将租赁物交付给乙方，交付时甲方应保证租赁物符合租赁目的所需的安全、卫生和正常使用条件。

1.3租赁物的使用目的

乙方租赁该厂房的目的为进行行业的生产与经营活动，乙方须按照合同约定及相关法律法规使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

2.3提前终止租赁

双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前个工作日书面通知甲方，并支付提前终止租赁的违约金，违约金为租金总额的%。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月元，租金每月的支付周期为提前一个支付周期支付下一个租赁周期的租金。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每个月支付一次。

3.3租金支付方式

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条维护与维修

4.1租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的安全与正常使用。

4.2维修费用承担

租赁物因自然损耗或正常使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致租赁物损坏的，维修费用由甲方承担。

第五条保险

5.1保险责任

乙方应按照甲方的要求，为租赁物投保财产保险，并将甲方作为第一受益人。

5.2保险费用承担

保险费用由乙方承担。

第六条变更与转让

6.1合同变更

任何一方如需变更合同条款，应提前个工作日书面通知对方，经对方同意后方可生效。

6.2合同转让

未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、动乱、空中飞行物坠落、地震、洪水等。

8.2不可抗力的后果

由于不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，受影响的一方应立即通知对方，并在个工作日内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或延期履行合同。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十条解除合同

10.1合同解除条件

10.1.1双方书面同意解除合同；

10.1.2租赁物因不可抗力导致无法使用，且无法修复；

10.1.3乙方严重违反合同条款，经甲方催告后在合理期限内仍未纠正；

10.1.4甲方依照相关法律法规或政府命令必须收回租赁物。

10.2合同解除后果

合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并办理相关交接手续。乙方应支付因提前解除合同而产生的违约金，违约金为租金总额的%。

第十一条合同终止

11.1合同终止条件

合同终止条件如下：

11.1.1租赁期限届满，双方未续签；

11.1.2双方书面同意终止合同；

11.1.3租赁物因不可抗力导致完全毁损，无法继续使用；

11.1.4依据法律法规或政府命令，合同必须终止。