2025标准版个人租房合同范本word.docxVIP

PAGE

1-

2025标准版个人租房合同范本word

一、合同基本信息

(1)本合同编号为_______，签订日期为_______年_______月_______日，甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。双方经友好协商，就甲方将其位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

(2)租赁房屋的具体情况如下：房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，户型为_______，结构为_______。房屋现状为_______，租赁用途为_______。租赁房屋的附属设施包括_______等。

(3)租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______日书面通知对方，并按照本合同约定的方式签订续租合同。

二、房屋租赁条款

(1)租赁房屋的租金为每月_______元，按月支付，支付日期为每月的_______日。租金支付方式为：乙方应于支付日期前将租金汇入甲方指定的银行账户，或以现金方式交付甲方。租金总额为_______元，乙方应在合同签订之日起_______日内一次性支付第一个月的租金。

(2)甲方承诺，在合同约定的租赁期限内，保证租赁房屋的合法使用，不得擅自改变房屋的结构和使用功能。租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法使用，甲方应承担相应责任，并按照合同约定退还乙方已支付的租金。例如，2019年某市发生洪水，导致某租赁房屋被淹，甲方根据合同规定，退还了乙方三个月的租金。

(3)乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、拆改原有设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任，费用由乙方承担。例如，2020年某承租方在租赁期间擅自拆改室内管道，导致房屋漏水，乙方赔偿了甲方维修费用3000元。

三、双方权利与义务

(1)甲方权利与义务：

-甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金的情况下，采取法律手段追讨欠款。

-甲方应保证租赁房屋符合国家房屋租赁标准，提供安全、舒适的居住环境。

-甲方有义务在租赁期间，对房屋进行必要的维修保养，确保房屋设施的正常使用。

(2)乙方权利与义务：

-乙方有权在租赁期间内，合理使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

-乙方应按时支付租金，不得拖欠。如因特殊情况无法按时支付，应提前与甲方协商，争取延期支付或减免。

-乙方有义务爱护租赁房屋及附属设施，不得损坏，如损坏应承担赔偿责任。

(3)双方共同权利与义务：

-双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得从事违法活动。

-双方应保持租赁房屋的整洁，共同维护居住环境的卫生。

-双方在租赁期间如发生纠纷，应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

四、合同解除与违约责任

(1)合同解除：

-本合同在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

-如遇不可抗力事件，如地震、火灾等，导致租赁房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理剩余租金及押金。

-租赁期满，如双方未续签合同，合同自然解除。

(2)违约责任：

-甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。

-乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。

-乙方擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。

(3)违约金的支付与处理：

-违约方应于违约行为发生后_______日内支付违约金，否则非违约方有权要求违约方加倍支付。

-违约金支付后，不影响双方其他权利和责任的追究。

-如违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除后的所有后果，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。