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2025房屋个人租赁协议书标准版

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方，甲方（出租方）为（出租方姓名或单位名称），乙方（承租方）为（承租方姓名或单位名称）。甲方拥有合法的房屋所有权或使用权，乙方具备合法的承租资格。甲方自愿将位于（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用，乙方自愿租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。

(2)甲方提供的房屋基本情况如下：房屋建筑面积为（房屋面积）平方米，房屋结构为（房屋结构类型），房屋装修状况为（装修状况描述），房屋内部设施包括但不限于（列举主要设施如：家具、电器等）。乙方在签订本协议前，已对房屋进行实地查看，对房屋现状和内部设施满意，愿意接受房屋现状。

(3)乙方租赁该房屋用于（租赁用途描述，如：居住、办公等）。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方所在地的相关规定，不得将房屋用于违法活动。乙方应爱护房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构和装修状况。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

二、房屋租赁基本情况

(1)房屋租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。甲方承诺在租赁期限内，房屋所有权或使用权合法有效，不存在任何权利瑕疵。租赁期满后，乙方应按照协议约定将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施完好无损。例如，若房屋租赁合同约定房屋租赁期限为三年，则乙方需在租赁期满后的一个月内将房屋退还给甲方。

(2)租金总额为人民币（租金金额），租金按月支付，每月租金为人民币（每月租金金额）。租金支付方式为：乙方于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（滞纳金比例）计算。此外，若乙方在租赁期间因违约行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。例如，若甲方在租赁期间发现乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

(3)房屋押金为人民币（押金金额），乙方在签订本协议时一次性支付给甲方。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。房屋押金用于保证乙方遵守本协议约定，如因乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应款项。在租赁期间，如房屋发生不可抗力或意外事故导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。例如，若房屋因地震导致损坏，乙方需承担相应的修复费用。此外，租赁期间产生的物业费、水电费等费用由乙方承担，乙方应在每月的租金中一并支付。

三、租赁期限、租金及支付方式

(1)本协议租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。乙方在此期间内对房屋享有使用权，甲方不得擅自解除租赁合同。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签，续签期限不得超过两年。若乙方希望继续租赁房屋，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到续租申请后一个月内给予答复。

(2)租金总额为人民币（租金金额），租金按月支付，每月租金为人民币（每月租金金额）。乙方应在每月的（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算，从逾期之日起至实际支付日止。此外，若乙方连续两次未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即搬离房屋。

(3)乙方在签订本协议时一次性支付房屋押金人民币（押金金额）。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。若乙方在租赁期间造成房屋及其附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。押金退还时，甲方应扣除乙方欠缴的水电费、物业管理费等费用。若扣除后仍有剩余，甲方应在（退还时间）内将剩余押金退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。