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2025年房屋简单租赁合同协议书范本5

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方为房屋租赁关系，甲方（出租方）为（甲方姓名或公司名称），乙方（承租方）为（乙方姓名或公司名称）。甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。甲方为房屋的所有权人，具有出租房屋的权利。乙方为合法使用人，具有租赁该房屋的权利。

(2)甲方身份证号码为（甲方身份证号码），乙方身份证号码为（乙方身份证号码）。双方确认，本合同签订前已进行充分了解，包括但不限于房屋状况、租赁期限、租金金额等关键信息。双方均具备完全民事行为能力，且不存在任何影响合同履行的法律障碍。

(3)本合同签订日期为2025年（具体日期），租赁期限自2025年（具体日期）起至2025年（具体日期）止。在此期间，甲方应保证房屋的完好无损，乙方应按照约定使用房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。如遇特殊情况导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

二、房屋租赁信息

(1)出租房屋位于（具体地址），为独立单元，建筑面积为（具体面积）平方米，房屋结构为（房屋结构类型，如：钢筋混凝土结构），房屋内部装修为（装修情况描述，如：精装修、简装修等）。房屋内设施齐全，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等，家具电器设备（列举具体设备，如：床、衣柜、餐桌、冰箱、洗衣机、空调等）均已按照约定配置。根据2024年市场调查，该地区房屋租金平均为每平方米（具体租金金额），因此本房屋租金定为每月（具体租金金额）元，共计（租赁期限）个月的租金总额为（总租金金额）元。

(2)房屋产权清晰，无任何产权纠纷，甲方保证房屋的合法出租权。房屋已通过相关部门的安全检查，符合居住和使用要求。近年来，我国房屋租赁市场持续稳定发展，租赁合同纠纷案件逐年上升，为了保障双方的权益，本合同对房屋的安全使用、维修责任、违约责任等进行了详细规定。例如，如遇房屋设施损坏，甲方应在接到通知后（具体时间，如：3日内）进行维修，维修费用由（责任方）承担。

(3)乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋。如因乙方使用不当造成房屋设施损坏，乙方应承担赔偿责任。同时，乙方应遵守当地物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。根据2023年相关数据，我国租赁市场租赁纠纷案件中，因房屋设施损坏引发的纠纷占比较高，为避免此类纠纷，本合同对房屋设施损坏的维修责任进行了明确规定，旨在保障双方的合法权益。

三、租金及支付方式

(1)本合同约定，乙方每月需向甲方支付房屋租金，租金金额为人民币（具体租金金额）元。根据2025年市场调研，我国城市房租支付方式多样，其中月付、季付、年付是常见的支付方式。考虑到乙方的支付能力和租赁期限，双方约定采用月付方式，即乙方应在每月的（具体日期，如：每月5日）前支付当月租金。若乙方未按约定时间支付租金，则应向甲方支付（具体金额，如：每日滞纳金）的滞纳金。

(2)租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户（提供银行账户信息）。近年来，随着移动支付的普及，越来越多的租赁合同采用线上支付方式，以简化支付流程，提高支付效率。据统计，2024年线上支付在租赁市场中的占比已达到60%以上。本合同采用银行转账方式支付租金，既安全又便捷，有利于双方及时完成资金结算。

(3)若遇国家政策调整、通货膨胀等因素导致租金价格变动，双方应友好协商，在合同有效期内，租金调整幅度不得超过市场平均租金水平的10%。在实际案例中，租金调整纠纷时有发生，为避免此类纠纷，本合同特别约定了租金调整的相关条款。此外，若乙方提前终止合同，剩余租金应按实际使用天数计算，不得要求甲方退还任何未使用期间的租金。如遇乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为剩余租金总额的（具体比例，如：20%）。

(4)本合同租金支付期限为自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。如遇乙方提前搬离房屋，甲方有权要求乙方支付自搬离之日起至租赁期满之日止的租金。同时，若甲方未按时提供房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方退还相应租金。根据相关法律法规，租赁双方在租金支付和退还方面应遵循公平、合理的原则。

四、合同期限及终止条件

(1)本合同租赁期限自2025年（具体开始日期）起至2025年（具体结束日期）止，共计（租赁月数）个月。根据2024年租赁市场数据显示，租赁合同期限一般为1年至3年，其中1年以下的短期租赁约占市场总量的40%，而长期租赁则因其稳定性而受到越来越多租户的青睐。双方同意，在租赁期限内，除非出现合同约定的终止条件，否则租赁关系持续有效。

(2)合同终止条件包括但不限于以下情况：1）租赁期满，双方协商一致同意终止合同；2）乙方违约，如拖欠租金、擅自改变房屋用途