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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024甲乙双方关于商品房租赁的合同协议
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋描述
1.2租赁期限
1.3租金金额
1.4租金支付方式
第二条押金
2.1押金金额
2.2押金退还
第三条维修责任
3.1甲方维修责任
3.2乙方维修责任
第四条房屋使用
4.1乙方使用要求
4.2禁止行为
第五条房屋交付
5.1交付时间
5.2交付条件
第六条房屋返还
6.1返还时间
6.2返还条件
第七条保险
7.1保险责任
7.2保险购买
第八条违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2法律适用
第十条通知
10.1通知方式
10.2通知期限
第十一条解除合同
11.1解除条件
11.2解除通知
第十二条合同变更
12.1变更条件
12.2变更通知
第十三条房屋转让
13.1转让条件
13.2转让通知
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2附录材料
第一部分:合同如下:
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋描述
甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋出租给乙方。房屋具体地址为:【房屋地址】。房屋结构、设施等详见附件一。
1.2租赁期限
本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
1.3租金金额
租金为每月【租金金额】元。租金支付方式为每月【支付日期】前支付当月租金。租金支付方式为银行转账,账户信息为【甲方银行账户信息】。
1.4租金支付方式
乙方按上述租金金额和支付方式按时支付租金。若乙方延迟支付租金,每延迟一日,应支付延迟部分租金的【延迟支付利息比例】作为滞纳金。
第二条押金
2.1押金金额
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
2.2押金退还
租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【押金退还期限】内退还乙方押金。如乙方未按照约定使用房屋导致损坏,甲方有权从押金中扣除相应费用。
第三条维修责任
3.1甲方维修责任
甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养,确保房屋及附属设施的安全和正常使用。
3.2乙方维修责任
乙方应合理使用房屋及附属设施,因乙方使用不当导致损坏的,乙方负责维修或赔偿。
第四条房屋使用
4.1乙方使用要求
乙方按合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途,不得破坏房屋及附属设施。
4.2禁止行为
乙方不得在房屋内进行违法活动,不得损害甲方及他人的合法权益。
第五条房屋交付
5.1交付时间
甲方应在合同签订后【交付时间】内将房屋及附属设施交付给乙方。
5.2交付条件
(1)房屋及附属设施完好,能够正常使用;
(2)房屋内清洁卫生,无遗留物品;
(3)甲方已将房屋相关钥匙、门禁卡等交付给乙方。
第六条房屋返还
6.1返还时间
租赁期满或合同提前解除后,乙方应在【返还时间】内将房屋及附属设施交还给甲方。
6.2返还条件
(1)房屋结构、设施完好,能够正常使用;
(2)房屋内清洁卫生,无遗留物品;
(3)乙方已将房屋相关钥匙、门禁卡等归还给甲方。
第七条保险
7.1保险责任
甲方负责为租赁房屋购买火灾、爆炸、水灾等基本保险,保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。
7.2保险购买
甲方应在租赁开始前【保险购买期限】内购买上述保险,并将保险单复印件交乙方留存。如甲方未购买保险,乙方有权要求甲方承担因此造成的一切损失。
第八条违约责任
8.1甲方违约
甲方违反本合同的约定,导致乙方遭受损失的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为乙方因此遭受的实际损失。
8.2乙方违约
乙方违反本合同的约定,导致甲方遭受损失的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为甲方因此遭受的实际损失。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.2法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十条通知
10.1通知方式
双方通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。
10.2通知期限
双方应在履行合同过程中及时向对方发出通知,对于需要对方同意的事项,通知期限为【通知期限】天。
第十一条解除合同
11.1解除
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