2024物业管理服务合同样本：适用于住宅小区物业服务外包3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理服务合同样本：适用于住宅小区物业服务外包

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业服务项目及内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务内容

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用标准

3.2费用支付方式

4.物业服务期限

4.1服务期限起止时间

4.2服务期限延长及终止条件

5.物业服务责任

5.1服务方责任

5.2业主方责任

6.物业管理费收取及使用

6.1收费标准

6.2使用范围

6.3使用监督

7.物业维修与维护

7.1维修范围

7.2维修流程

7.3维修费用

8.物业安全管理

8.1安全管理责任

8.2安全管理措施

9.业主权益保障

9.1业主权益内容

9.2业主权益保障措施

10.物业服务质量及监督

10.1服务质量标准

10.2服务质量监督机制

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.违约责任

12.1违约责任认定

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件及补充协议

14.4合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：____________________

1.1.2物业服务方法定代表人：________________

1.1.3物业服务方注册地址：__________________

1.1.4物业服务方联系电话：__________________

1.1.5物业服务方开户银行：__________________

1.1.6物业服务方银行账号：__________________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：____________________

1.2.2业主方法定代表人：________________

1.2.3业主方注册地址：__________________

1.2.4业主方联系电话：__________________

1.2.5业主方开户银行：__________________

1.2.6业主方银行账号：__________________

2.物业服务项目及内容

2.1物业服务范围

2.1.1小区整体环境维护

2.1.2公共区域清洁

2.1.3公共设施设备维护

2.1.4公共区域绿化

2.1.5安全巡逻

2.1.6业主投诉处理

2.2物业服务内容

2.2.1日常清洁服务

2.2.2日常绿化养护

2.2.3日常公共设施设备维护

2.2.424小时安全巡逻

2.2.5业主大会及业主委员会协助

2.2.6物业维修服务

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用标准

3.1.1物业服务费按每平方米建筑面积计算

3.1.2物业服务费每月每平方米为人民币____元

3.1.3物业服务费年度总额为人民币____元

3.2费用支付方式

3.2.1业主应于每月____日前支付当月物业服务费

3.2.2物业服务费通过银行转账或现场缴纳现金方式支付

3.2.3物业服务费支付凭证应妥善保管

4.物业服务期限

4.1服务期限起止时间

4.1.1本合同自____年____月____日起生效

4.1.2本合同有效期为____年

4.2服务期限延长及终止条件

4.2.1本合同到期前____个月，双方可协商延长合同期