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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024跨国公司亚太区总部租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

3.3变更使用用途

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修责任

4.2保养责任

4.3维修和保养的期限

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险理赔

第六条租赁物的转让和抵押

6.1转让条件

6.2抵押条件

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1适用法律

第十一条合同的生效和终止

11.1生效条件

11.2终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述：本合同租赁物为跨国公司亚太区总部办公大楼，位于市区路号，建筑总面积为平方米。

1.2租赁面积：租赁面积为平方米，具体房间分配详见附件。

1.3租赁期限：租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为元人民币，共计元人民币整。

2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件。

第三条租赁物的使用和维护

3.1使用范围：承租人仅限于办公使用，不得将租赁物用于其他目的。

3.3变更使用用途：如承租人需变更租赁物的使用用途，应提前一个月书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行变更。

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修责任：出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括屋顶、结构、设备等。

4.2保养责任：出租人应定期对租赁物进行保养，确保设备正常运行。

4.3维修和保养的期限：出租人应在租赁期限内完成租赁物的维修和保养工作。

第五条保险

5.1保险责任：承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将出租人列为共同受益人。

5.2保险费用：保险费用由承租人承担。

5.3保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第六条租赁物的转让和抵押

6.1转让条件：未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。

6.2抵押条件：承租人不得将租赁物作为抵押物进行抵押。

第八条违约责任

8.1违约行为：

1)承租人未按约定时间支付租金的；

2)承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的；

3)承租人未经出租人同意，擅自将租赁物转租给他人的；

4)出租人未按约定时间交付租赁物的；

5)出租人未按约定提供维修和保养服务的。

8.2违约责任：

1)违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的20%；

2)违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金；

3)违约方应承担因违约所产生的其他费用，如维修费、诉讼费等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效和终止

11.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同期满或双方达成终止协议的，本合同即行终止。

第十二条保密条款

12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

12.2泄露秘密给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、动乱、自然灾害等。

13.2不可抗力后果：遇到不可抗力事件，双方均免除承担由此造成的一切责任。但不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

第十四条其他条款

14.1附加条