2024物业管理服务合同（含户外广告管理与社区宣传）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024物业管理服务合同（含户外广告管理与社区宣传）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方信息

1.2业主方信息

2.物业管理服务范围

2.1物业共用部位管理

2.2物业共用设施设备管理

2.3物业环境卫生管理

2.4物业安全防范管理

2.5物业绿化养护管理

2.6物业车辆停放管理

2.7物业其他服务

3.户外广告管理与使用

3.1广告发布原则

3.2广告发布流程

3.3广告收益分配

3.4广告安全管理

3.5广告维护责任

4.社区宣传内容与形式

4.1宣传内容要求

4.2宣传形式选择

4.3宣传费用承担

4.4宣传内容审核

5.物业服务费用

5.1物业服务费标准

5.2物业服务费收取方式

5.3物业服务费调整机制

5.4物业服务费使用范围

6.物业管理服务期限

6.1服务期限起止时间

6.2服务期限延长及终止条件

7.物业管理服务质量标准

7.1物业共用部位及设施设备维护标准

7.2物业环境卫生标准

7.3物业安全防范标准

7.4物业绿化养护标准

7.5物业服务其他标准

8.物业管理服务费用结算

8.1结算周期

8.2结算方式

8.3结算纠纷处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同变更

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方信息

1.1.1物业服务方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业服务方地址：市区路号

1.1.3物业服务方法定代表人：

1.1.4物业服务方联系电话：138

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：社区居民委员会

1.2.2业主方地址：市区路号

1.2.3业主方负责人：

1.2.4业主方联系电话：1395678

2.物业管理服务范围

2.1物业共用部位管理

2.1.1负责物业共用部位的清洁、维护和保养

2.1.2确保共用部位的安全、消防设施完好

2.1.3对共用部位的设施设备进行定期检查和维修

2.2物业共用设施设备管理

2.2.1负责物业共用设施设备的运行、维护和管理

2.2.2确保共用设施设备的正常运行和安全性

2.2.3对共用设施设备进行定期检查和保养

2.3物业环境卫生管理

2.3.1负责物业环境卫生的清洁、消毒和垃圾处理

2.3.2定期进行公共区域的绿化养护

2.3.3保持公共区域的整洁和美观

2.4物业安全防范管理

2.4.1负责物业安全防范设施的设置和维护

2.4.2严格执行安全巡查制度，确保小区安全

2.4.3及时处理安全隐患，防止安全事故发生

2.5物业绿化养护管理

2.5.1负责小区绿化的规划、设计和施工

2.5.2定期对绿化植物进行修剪、施肥和病虫害防治

2.5.3确保绿化植物的生机和美观

2.6物业车辆停放管理

2.6.1负责小区车辆停放秩序的维护

2.6.2设立车辆停放管理制度，规范车辆停放行为

2.6.3对违规停放车辆进行处理

2.7物业其他服务

2.7.1提供物业维修、报修服务

2.7.2定期举办社区活动，丰富业主生活

2.7.3协助政府部门进行社区管理工作

3.户外广告管理与使用

3.1广告发布原则

3.1.1广告内容必须符合法律法规和社会主义核心价值观

3.1.2广告内容不得侵犯他人合法权益

3.1.3广告内容不得违反社会公德

3.2广告发布流程

3.2.1广告发布前需向物业服务方提出申请

3.2.2物业服务方对广告内容进行审核

3.2.3审核通过后，双方签订广告发布协议

3.3广告收益分配

3.3.1广告收益按比例分配给物业服务方和业主方

3.3.2具体分配比例由双方协商确定

3.4广告安全管理

3.4.1广告设施必须符合安全标准，确保安全使用

3.4.2定期对广告设施进行检查和维护

3.4.3发现安全隐患及时整改

3.5广告维护责任

3.5.1物业服务方负责广告设施的日常维护

3.5.2广告主负责广告内容的更新