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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版预售住宅认筹书1

本合同目录一览

1.1预售住宅项目基本情况

1.2认筹人资格及条件

1.3认筹流程及时间安排

1.4认筹金额及支付方式

1.5认筹房屋信息

1.6认筹人权利与义务

1.7预售住宅项目规划及配套设施

1.8预售住宅项目价格及付款方式

1.9预售住宅项目交房时间及条件

1.10预售住宅项目售后服务及保修

1.11合同解除及违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同生效及终止

1.14合同附件及补充条款

第一部分：合同如下：

1.1预售住宅项目基本情况

1.1.1项目名称：[预售住宅项目名称]

1.1.2项目地点：[具体地址]

1.1.3项目开发商：[开发商名称]

1.1.4项目性质：[住宅、商业、办公等]

1.1.5项目规划：[总建筑面积、容积率、绿化率等]

1.1.6项目配套设施：[停车位、电梯、健身房、游泳池等]

1.2认筹人资格及条件

1.2.1认筹人须具备完全民事行为能力。

1.2.2认筹人须为中华人民共和国境内居民。

1.2.3认筹人须持有有效的身份证件。

1.3认筹流程及时间安排

1.3.1认筹时间：[具体时间]

1.3.2认筹方式：[现场认筹、网上认筹等]

1.3.3认筹所需材料：[身份证、户口本、收入证明等]

1.4认筹金额及支付方式

1.4.1认筹金额：[具体金额]

1.4.2支付方式：[现金、转账、支票等]

1.4.3退款政策：[认筹人放弃认筹时，认筹金额将全额退还]

1.5认筹房屋信息

1.5.1房屋类型：[住宅、公寓等]

1.5.2房屋面积：[具体面积]

1.5.3房屋朝向：[南北、东西等]

1.5.4房屋价格：[具体价格]

1.6认筹人权利与义务

1.6.1认筹人有权获得预售住宅项目的相关信息。

1.6.2认筹人须遵守预售住宅项目的相关规定。

1.6.3认筹人须按时缴纳认筹金额。

1.6.4认筹人须按照预售合同约定履行相关义务。

1.7预售住宅项目规划及配套设施

1.7.1项目规划：[具体规划内容]

1.7.2配套设施：[具体配套设施内容]

1.8预售住宅项目价格及付款方式

1.8.1价格构成：[具体价格构成]

1.8.2付款方式：[分期付款、一次性付款等]

1.8.3付款时间：[具体付款时间]

1.9预售住宅项目交房时间及条件

1.9.1交房时间：[具体交房时间]

1.9.2交房条件：[房屋质量、配套设施完备等]

1.10预售住宅项目售后服务及保修

1.10.1售后服务：[具体售后服务内容]

1.10.2保修期限：[具体保修期限]

1.10.3保修范围：[具体保修范围]

第二部分：合同如下：

1.11合同解除及违约责任

1.11.1合同解除条件：[因不可抗力、开发商严重违约等情况]

1.11.2解除合同程序：[书面通知对方、等待对方确认等]

1.11.3违约责任：[逾期付款、逾期交房、未按约定履行义务等]

1.12争议解决方式

1.12.1争议解决途径：[协商、调解、仲裁、诉讼等]

1.12.2仲裁机构：[具体仲裁机构名称]

1.12.3诉讼管辖法院：[具体法院名称]

1.13合同生效及终止

1.13.1合同生效条件：[双方签字盖章、认筹金额缴纳等]

1.13.2合同终止条件：[合同履行完毕、合同解除等]

1.13.3合同终止后的处理：[房屋交付、剩余款项处理等]

1.14合同附件及补充条款

1.14.1附件：[预售合同、认筹协议、房屋买卖合同等]

1.14.2补充条款：[关于税费、装修标准、物业管理等具体约定]

1.14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三部分：合同如下：

附则

2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.3本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

2.4本合同如有修改，以双方书面修改为准。

2.5本合同自签订之日起至房屋交付之日止，为预售期。

2.6本合同由[开发商名称]负责解释。

第二部分：第三方介入后的修正

1.15第三方介入的概念及定义

1.15.1

第三方：指在甲乙双方签订本合同过程中，提供咨询、代理、中介等服务的独立第三方机构或个人。

1.15.2第三方介入：指在合同履行过程中，甲乙双方同意由第三方提供专业服务或协助，以保障合同的有效履行。

1.16第三方介入的条件及程序

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