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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
不动产交易协议：2024年房产买卖规范格式版B版
本合同目录一览
第一条：协议概述
1.1：协议双方
1.2：不动产描述
1.3：交易价格与支付方式
第二条：房产状况与查验
2.1：房产现状
2.2：查验方式与时间
2.3：瑕疵处理
第三条：交易流程与时间安排
3.1：签约与缴税
3.2：贷款申请与审批
3.3：产权过户
3.4：交房与支付尾款
第四条：费用与税费
4.1：交易过程中涉及的税费
4.2：承担方及支付方式
第五条：违约责任
5.1：卖方违约
5.2：买方违约
5.3：违约赔偿金额与方式
第六条：争议解决
6.1：协商解决
6.2：调解或仲裁
6.3：法律途径
第七条：合同的变更与终止
7.1：合同变更条件
7.2：合同终止条件
第八条：隐私保护与信息保密
8.1：个人信息保护
8.2：交易信息保密
第九条：不可抗力
9.1：不可抗力定义
9.2：不可抗力后果处理
第十条：合同的生效、解除与失效
10.1：合同生效条件
10.2：合同解除条件
10.3：合同失效条件
第十一条：附加条款
11.1：房产保险
11.2：家具家电转让
11.3：宠物处理
第十二条：双方承诺与保证
12.1：卖方承诺
12.2：买方承诺
第十三条：附件
13.1：房产证复印件
13.2：买卖双方身份证复印件
13.3：其他重要文件
第十四条：其他约定
14.1：合同的解释权
14.2：合同的修订与补充
14.3：合同的签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条：协议概述
1.1：协议双方
甲方（卖方）：【甲方姓名】
乙方（买方）：【乙方姓名】
1.2：不动产描述
本协议所涉及的不动产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】，房产面积：【房产面积】平方米，建筑结构：【建筑结构】，房产用途：【房产用途】。
1.3：交易价格与支付方式
本协议所涉及的房产交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。买方应按下述支付方式支付：
（1）【支付比例】%的房款于本协议签订之日起【支付时间】内支付；
（2）剩余的【支付比例】%的房款于【支付时间】前支付；
（3）买方支付房款时，应向甲方支付交易过程中产生的税费、中介费等相关费用。
第二条：房产状况与查验
2.1：房产现状
甲方应保证所述房产的现状符合我国相关法律法规规定，无任何权属纠纷、债务纠纷等影响房产交易的问题。
2.2：查验方式与时间
买方有权在签订本协议前对房产进行查验，以确认房产的现状。查验时间为【查验时间】。
2.3：瑕疵处理
如查验过程中发现房产存在瑕疵，买方有权要求甲方进行修复或降低房价。双方应友好协商解决，如协商不成，可依法解决。
第三条：交易流程与时间安排
3.1：签约与缴税
甲乙双方应在本协议签订后【时间】内完成房产交易相关手续，包括办理房产过户、缴纳税费等。
3.2：贷款申请与审批
如买方选择贷款购房，应在本协议签订后【时间】内向银行申请贷款，并按照银行的要求提供相关材料。买方应确保贷款申请的真实、准确、完整。
3.3：产权过户
甲乙双方应在本协议签订后【时间】内共同办理房产过户手续，将房产所有权转移至买方名下。
3.4：交房与支付尾款
房产过户完成后，甲方应按照约定将房产交付给买方，并收取剩余房款。具体交房时间及支付尾款时间如下：
（1）房产过户完成后【时间】内，甲方将房产交付给买方；
（2）买方应在收到房产后【时间】内支付剩余房款。
第四条：费用与税费
4.1：交易过程中涉及的税费
本协议交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。具体税费的计算及承担方如下：
（1）契税：按照我国相关法律法规规定计算，由买方承担；
（2）个人所得税：按照我国相关法律法规规定计算，由甲方承担；
（3）土地增值税：按照我国相关法律法规规定计算，由甲方承担。
4.2：承担方及支付方式
税费承担方及支付方式如下：
（1）甲方承担的税费，由甲方支付；
（2）买方承担的税费，由买方支付。
第五条：违约责任
5.1：卖方违约
如甲方违反本协议的约定，导致房产交易，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本协议交易价格的【违约金比例】%。
5.2：买方违约
如乙方违反本协议的约定，导致房产交易，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本协议交易价格的【违约金比例】%。
5.3：违约赔偿金额与方式
违约金支付方式如下：
（1）违约方应在违约行为发生之日起【时间】内，向守约方支付违约金；
（2）违约方支付违约金后，本协议解除，双方互不追究。
第六条：争议解决
6.1
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