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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

不动产买卖授权委托协议细则版B版

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.授权范围

2.1不动产买卖类型

2.2授权期限

2.3地域限制

3.授权代表

3.1代表资质

3.2代表权限

3.3代表更换

4.买卖流程

4.1定价机制

4.2付款方式

4.3交付时间

4.4过户手续

5.费用与税费

5.1交易费用

5.2税费承担

5.3费用支付时间

6.合同的生效与终止

6.1生效条件

6.2终止情形

6.3终止后义务

7.违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3法律途径

9.隐私保护与信息保密

9.1隐私保护义务

9.2信息保密义务

9.3例外情况

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.其他条款

11.1补充协议

11.2通知机制

11.3合同修改

12.合同附件

12.1不动产权利证明

12.2授权代表身份证明

12.3其他相关文件

13.签字页

14.合同日期

第一部分：合同如下：

1.协议背景与主体

1.2甲乙双方经友好协商，为了明确双方的权利义务，特此订立本授权委托协议，以共同遵守。

2.授权范围

2.2授权期限自【授权开始日期】至【授权结束日期】，除非双方提前书面终止本协议。

2.3买方仅在该物业所在地的中国区域内具有授权代表权，超出该区域的行为无效。

3.授权代表

3.1授权代表应为具有完全民事行为能力的自然人，或依法设立并有效存在的法人或其他组织。

3.2授权代表有权在授权范围内代表买方处理与该物业买卖有关的一切事宜。

3.3若授权代表发生变更，买方应及时通知卖方，并提交新的授权文件。

4.买卖流程

4.2买方应按照约定的付款方式和时间表向卖方支付价款。

4.3交付时间及方式按照双方协商确定的《交付条款》执行。

4.4过户手续应由甲乙双方共同办理，费用由【过户费用承担方】承担。

5.费用与税费

5.1交易过程中产生的费用包括但不限于评估费、律师费、税费等，由【费用承担方】承担。

5.2税费的承担按照相关法律法规规定，并由双方协商确定具体承担方。

5.3所有费用应在交易完成后【支付时间】内支付完毕。

6.合同的生效与终止

6.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2有下列情形之一的，本协议终止：

6.2.1双方协商一致解除本协议；

6.2.2该物业因法律原因不能买卖；

6.2.3法律规定或双方约定的其他终止情形。

6.3协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定履行终止后的义务，包括但不限于办理权属转移、退还已收取的费用等。

7.违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额按照双方约定或依法确定。

7.3违约方还应赔偿由此给守约方造成的直接经济损失。

8.争议解决

8.1双方应友好协商解决本协议履行过程中的任何争议。

8.2如协商不成，任何一方均可向【仲裁委员会名称】申请调解。

8.3如调解不成，任何一方均可向【法院名称】提起诉讼。

9.隐私保护与信息保密

9.1双方应对在履行本协议过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

9.2未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

9.3上述保密义务在本协议终止后仍然有效。

10.法律适用与争议管辖

10.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方同意本协议争议的管辖法院为【法院名称】。

11.其他条款

11.1本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

11.2双方应通过书面通知的方式解决本协议项下的任何问题，通知应发送至对方指定的地址。

11.3本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

12.合同附件

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