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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业服务标准化合同（含社区文化策划与推广）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.服务范围

2.1物业服务内容

2.2社区文化策划与推广内容

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务费用

4.1物业服务费用

4.2社区文化策划与推广费用

5.服务质量标准

5.1物业服务标准

5.2社区文化策划与推广标准

6.服务交付

6.1物业服务交付

6.2社区文化策划与推广交付

7.服务监督与考核

7.1服务监督机制

7.2服务考核标准

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同生效与签署

14.1合同生效条件

14.2合同签署程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“物业服务”指乙方根据甲方要求，对甲方提供的物业进行日常管理、维护、保养、清洁、绿化等工作。

1.1.2“社区文化策划与推广”指乙方根据甲方要求，策划并实施社区文化活动、节日庆典、公益活动等，以提升社区文化氛围和居民生活质量。

1.1.3“服务期限”指本合同约定的乙方提供服务的起止时间。

1.1.4“服务费用”指乙方为提供物业服务及社区文化策划与推广所收取的费用。

1.1.5“服务质量标准”指乙方提供服务的质量要求，包括但不限于服务态度、工作效率、服务内容等。

1.1.6“服务交付”指乙方按照合同约定，将完成的服务内容交付甲方。

1.1.7“违约责任”指合同一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担的法律责任。

1.1.8“争议解决”指合同双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

1.1.9“合同变更与解除”指在合同履行过程中，经双方协商一致，对合同内容进行修改或提前终止合同的行为。

1.1.10“合同终止”指合同因约定的终止条件成就或双方协商一致而结束。

1.1.11“法律适用与争议管辖”指本合同的解释、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。

1.2合同解释

1.2.1本合同条款如有歧义，应按有利于维护甲方权益的原则进行解释。

1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.服务范围

2.1物业服务内容

2.1.1日常管理：负责物业的日常管理，包括房屋、公共设施、绿化等的管理和维护。

2.1.2维护保养：对物业进行定期检查、维修和保养，确保物业设施的正常运行。

2.1.3清洁工作：负责物业内的清洁工作，包括公共区域、楼道、电梯等。

2.1.4绿化工作：负责物业内的绿化养护，保持绿化环境的整洁和美观。

2.2社区文化策划与推广内容

2.2.1策划社区文化活动：根据社区特点和居民需求，策划各类文化、体育、娱乐活动。

2.2.2节日庆典：组织社区节日庆典活动，如春节、中秋节等。

2.2.3公益活动：组织社区公益活动，如环保、慈善等。

2.2.4文化宣传：通过宣传栏、社区网站等渠道，宣传社区文化活动和政策法规。

3.服务期限

3.1合同起始日期：____年____月____日

3.2合同终止日期：____年____月____日

4.服务费用

4.1物业服务费用：____元/月/平方米

4.2社区文化策划与推广费用：____元/年

5.服务质量标准

5.1物业服务标准

5.1.1服务态度：乙方工作人员应热情、耐心、礼貌地对待甲方及居民。

5.1.2工作效率：乙方应按照合同约定的时间完成各项服务工作。

5.1.3服务内容：乙方应按照合同约定的服务内容提供物业服务。

5.2社区文化策划与推广标准

5.2.1活动策划：活动策划应具有创新性、趣味性，符合社区文化特点。

5.2.2活动组织：活动组织应确保活动顺利进行，提高居民参与度。

5.2.3宣传推广：宣传推广应充分利用各种渠道，提高社区文化活动的知名度。

6.服务交付

6.1物业服务交付

6.1.1乙方应按照合同约定的时间和服务标准，将完成的服务内容交付甲方。

6.1.2甲方应按照合同约定的时间和方式验收乙