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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海住宅消防改造项目协议规范版B版

本合同目录一览

第一条项目概述

1.1项目名称：上海住宅消防改造项目

1.2项目地点：上海市

1.3项目规模：住宅小区共栋楼，改造面积平方米

第二条合同主体

2.1甲方：上海市住宅小区业主委员会

2.2乙方：消防科技有限公司

第三条改造内容

3.1消防设施改造

3.1.1更换消防器材设备

3.1.2改造消防管道系统

3.1.3增设消防报警系统

3.2消防安全培训

3.3消防安全巡查

第四条改造标准及要求

4.1改造标准

4.1.1符合国家消防法律法规及标准要求

4.1.2达到上海市消防局验收标准

4.2改造要求

4.2.1确保消防设施正常运行

4.2.2提高小区消防安全水平

4.2.3保障居民生命财产安全

第五条合同价格

5.1改造费用：人民币万元整

5.2付款方式：

5.2.1改造完成验收合格后，甲方支付合同总价的60%

5.2.2质保期满后，甲方支付合同总价的40%

第六条改造进度及工期

6.1改造工期：自合同签订之日起X个月

6.2改造进度：按照甲方要求及合同约定执行

第七条质量保证

7.1乙方对改造工程质量负责，质保期为X年

7.2质保期内，乙方负责维修、更换故障设备

第八条安全生产

8.1乙方必须遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全

8.2乙方应对施工现场进行定期安全巡查，发现问题及时整改

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

9.1.1合同双方同意，并签订书面变更协议

9.1.2合同变更应符合国家法律法规及消防部门要求

9.2合同解除

9.2.1合同双方协商一致，并签订书面解除协议

9.2.2合同解除后，乙方应按照约定办理相关手续，确保项目顺利进行

第十条违约责任

10.1乙方未按照合同约定完成改造工程，应承担违约责任

10.2甲方未按照合同约定支付改造费用，应承担违约责任

第十一条争议解决

11.1合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决

11.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2本合同的变更和解除应符合国家法律法规及消防部门要求

第十三条其他约定

13.1合同双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自转让合同权利和义务

13.2合同双方应保护对方的商业秘密，未经对方同意不得泄露

第十四条合同份数

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：上海住宅消防改造项目

1.2项目地点：上海市区路号

1.3项目规模：住宅小区共栋楼，改造面积平方米

1.4项目目标：确保住宅小区消防设施满足国家和上海市消防法律法规及相关标准要求，提高小区消防安全水平，保障居民生命财产安全。

第二条合同主体

2.1甲方：上海市住宅小区业主委员会

2.2乙方：消防科技有限公司

2.3甲方代表：X

2.4乙方代表：X

第三条改造内容

3.1消防设施改造

3.1.1更换消防器材设备

3.1.1.1更换消防栓

3.1.1.2更换灭火器

3.1.1.3更换消防报警器

3.1.2改造消防管道系统

3.1.2.1更新消防管道

3.1.2.2增加消防水压

3.1.3增设消防报警系统

3.1.3.1安装火灾自动报警系统

3.1.3.2安装烟雾报警器

3.2消防安全培训

3.2.1对小区居民进行消防安全知识培训

3.2.2定期组织消防安全演练

3.3消防安全巡查

3.3.1定期巡查消防设施设备

3.3.2定期检查消防通道畅通情况

3.3.3对巡查发现的问题及时整改并记录

第四条改造标准及要求

4.1改造标准

4.1.1符合《中华人民共和国消防法》及相关法律法规

4.1.2符合上海市消防局规定的消防验收标准

4.1.3符合国家消防设施配置标准

4.2改造要求

4.2.1确保消防设施设备正常运行

4.2.2提高小区消防安全管理水平

4.2.3保障居民生命财产安全

第五条合同价格

5.1改造费用：人民币万元整

5.2付款方式

5.2.1改造完成验收合格后，甲方支付合同总价的60%

5.2.2质保期满后，甲方支付合同总价的40%

5.3付款条件

5.3.1甲方支付款项前提是乙方按照合同约定完成改造工程

5.3.2付款前，甲方需对