不动产担保权益合同样本：2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产担保权益合同样本：2024年版版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.2法律法规

第二条担保权益的设立

2.1担保物权

2.2不动产登记

2.3担保范围

第三条担保权益的转让

3.1转让条件

3.2转让程序

3.3转让通知

第四条担保权益的变更

4.1变更条件

4.2变更程序

4.3变更登记

第五条担保权益的实现

5.1债务履行期限

5.2实现方式

5.3优先受偿权

第六条合同的终止

6.1终止条件

6.2终止程序

6.3终止后的权益处理

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约解决的程序

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

第九条合同的生效

9.1生效条件

9.2生效时间

9.3生效后的权益

第十条合同的解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的权益处理

第十一条合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充内容

11.3修改与补充的生效

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知的生效

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密义务

13.3例外情况

第十四条合同的全体条款

14.1条款的完整性

14.2条款的解释权

14.3条款的修改与废除

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.1.1不动产担保权益：指甲方将其名下的不动产抵押给乙方，作为对乙方提供借款或者其他信用支持的担保。

1.1.2债务人：指借款合同中的借款人，即甲方。

1.1.3债权人：指借款合同中的贷款人，即乙方。

1.1.4担保物：指甲方用于设定担保权益的不动产。

1.1.5

担保范围：指甲方因借款合同所承担的债务及其利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

1.2法律法规

1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第二条担保权益的设立

2.1担保物权

2.1.1甲方同意将位于【具体位置】的不动产设定为担保物，为借款合同项下的债务提供担保。

2.1.2甲方应向乙方提交不动产权利证书等相关文件，证明甲方对该不动产拥有完全的所有权或使用权。

2.2不动产登记

2.2.1甲方应在合同签订后【具体时间】内，将本合同及借款合同相关文件提交给不动产登记机构，办理不动产抵押登记手续。

2.2.2甲方应承担因办理抵押登记手续所产生的费用。

2.3担保范围

2.3.1担保权益的范围包括借款合同项下的全部债务及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

2.3.2甲方不得擅自减少或者转移担保物，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第三条担保权益的转让

3.1转让条件

3.1.1

甲方经乙方同意，可以将担保权益全部或者部分转让给第三方。

3.1.2甲方应在转让前【具体时间】内通知乙方，并提交转让协议等相关文件。

3.2转让程序

3.2.1甲方应保证转让过程符合相关法律法规的要求，并保证乙方的担保权益不受影响。

3.2.2转让完成后，甲方应向乙方提交转让登记证明等相关文件。

3.3转让通知

3.3.1甲方应在转让协议签订后【具体时间】内，将转让事项以书面形式通知乙方。

3.3.2乙方收到转让通知后，应在【具体时间】内予以确认或者提出异议。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【具体仲裁机构名称】进行仲裁。

8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.2仲裁机构

8.2.1双方同意选择【具体地点】的【具体仲裁机构名称】作为争议解决的仲裁机构。

8.2.2仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

8.3法律适用

8.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

8.3.2与本合同有关的法律法规发生变化，对甲乙双方的权益产生影响的，双方应按变化后的法律法规执行。

第九条合同的生效

9.1生效条件

9.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.1.2本合同的生效不得违反相关法律法规的规定。

9.2生效时间

9.2.1本合同自【具体日期】起生效。

9.2.2本合同的失效时间按照合同约定的还款期限届满之日计算