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城市住宅房合同租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的城市住宅房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体设施包括______。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为______元（大写：______元整）。租金以______方式支付，每______个月支付一次，每次支付______元。

2.乙方应在租赁期满前______个月向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计算向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整），作为租赁期间的行为保证。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，如因乙方原因未按时缴纳，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即解除合同并扣除保证金作为违约金。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如擅自改动房屋结构或内部设施，应承担相应的违约责任和赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需进行合同公证或鉴证，费用由方承担。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期满时，应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的城市住宅房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体房屋布局详见附件一。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，并已取得了房屋所有权证书。甲方保证出租的房屋不存在产权纠纷和债权纠纷，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

2.乙方应在签订合同时向甲方