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2025年私人房屋租赁合同标准范本(2)

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______，甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于______的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

(2)租赁房屋的基本情况如下：房屋地址为______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，房屋产权证号为______。房屋现状为______，甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。租赁期限自______起至______止，共计______年。

(3)租金及支付方式：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元整，租金支付方式为______。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。租赁期内如遇政府政策调整导致租金上涨，租金调整按政府相关规定执行。乙方应按期支付租金，如逾期支付，应向甲方支付______%的滞纳金。

二、房屋租赁双方信息

(1)甲方（出租方）信息：

甲方名称：______有限公司

法定代表人：______

身份证号码：______

联系方式：______

注册地址：______

甲方是经工商行政管理部门登记注册的合法企业，拥有稳定的经营状况和良好的商业信誉。甲方曾于______年成功租赁给______公司位于______的办公楼，租赁期限为______年，期间双方合作愉快，甲方作为出租方，严格按照合同约定履行义务，为承租方提供了良好的办公环境。

(2)乙方（承租方）信息：

乙方名称：______科技有限公司

法定代表人：______

身份证号码：______

联系方式：______

注册地址：______

乙方成立于______年，是一家专注于______领域的高新技术企业，拥有一定的市场知名度和稳定的客户群体。乙方曾于______年租赁______公司位于______的厂房，租赁期限为______年，租赁期间，乙方遵守合同约定，按时支付租金，并积极维护租赁房屋，双方合作顺利。

(3)双方代理人信息：

甲方代理人：______

代理人身份证号码：______

联系方式：______

乙方代理人：______

代理人身份证号码：______

联系方式：______

甲乙双方均授权上述代理人代表其签订本合同，并处理与租赁房屋相关的事宜。代理人须遵守本合同约定，如代理人违反合同约定，由授权方承担相应责任。

三、房屋租赁条款

(1)租赁用途：乙方承租甲方房屋仅用于______用途，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。乙方需遵守国家相关法律法规及物业管理规定，保持房屋及其附属设施完好，不得损害房屋及公共设施。

(2)租金及押金：租金总额为人民币______元整，租赁期间租金按月支付，每月______日前支付下一个月租金。甲方收到租金后出具收据。押金为人民币______元整，租赁期满或乙方提前解除合同时，无损坏及欠费情况下，甲方应无息退还押金。

(3)房屋维修与维护：租赁期间，房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，乙方使用过程中造成的损坏或损坏后因维修产生的费用由乙方承担。租赁期满或乙方提前解除合同时，房屋应保持原有状况，如需进行清洁、修缮，费用由乙方承担。甲方有权对房屋进行合理修缮，不影响乙方正常使用。

四、其他约定事项

(1)合同解除与终止：租赁期间，如遇以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

-甲方因房屋权属问题无法继续出租；

-乙方因故无法继续使用房屋；

-双方协商一致，决定解除合同；

-因不可抗力导致合同无法履行。

合同解除后，双方应立即停止房屋使用，并按照合同约定办理房屋交接手续。因解除合同给对方造成的损失，由责任方承担。

(2)违约责任：如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金数额按以下标准计算：

-逾期支付租金，每逾期一日，应向对方支付相当于一日租金______%的违约金；

-未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，每发生一次，应向甲方支付人民币______元的违约金；

-乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一日租金______%的滞纳金。

(3)争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。