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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版简易厂房租赁合同协议书

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用

4.1使用范围

4.2使用限制

第五条租赁物的维护与维修

5.1承租人的责任

5.2出租人的责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条违约责任

7.1出租人的违约

7.2承租人的违约

第八条提前终止合同

8.1提前终止的条件

8.2提前终止的后果

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的有效期

第十二条合同的变更和解除

12.1变更和解除的条件

12.2变更和解除的程序

第十三条继承和转让

13.1合同的继承

13.2合同的转让

第十四条附则

14.1合同的生效

14.2合同的终止

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于_______（地址），具体位置详见附件一。

1.2租赁物的面积为_______平方米，具体布局和结构详见附件二。

1.3租赁物现状为_______（描述建筑现状及设施情况），如有特殊设施或设备，承租人应详细列出并说明使用方法。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期为_______年_______月_______日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额为每月_______元人民币。

3.2租金支付频率为每月一次。

3.3租金支付方式为承租人通过银行转账的方式支付给出租人，账户信息详见附件三。

第四条租赁物的使用

4.1承租人必须按照租赁物的性质和现状进行合法使用。

4.2承租人不得将租赁物用于非法活动或其他可能损害租赁物或影响其他租户的使用。

第五条租赁物的维护与维修

5.1承租人应负责日常的维护和保养，确保租赁物的安全与完好。

5.2出租人负责大修和重建，除非是因为承租人的疏忽或非法使用导致的损坏。

第六条保险

6.1承租人必须为租赁物和其中的所有物品购买保险，并承担相应的保险费用。

6.2保险费用不包括因承租人疏忽或非法使用导致的损失。

第八条提前终止合同

8.1提前终止的条件如下：

8.1.1承租人严重违反本合同的条款，经出租人催告后仍不改正的。

8.1.2出租人出售或转让租赁物，且承租人同意的。

8.1.3法律、法规规定或政策要求必须终止租赁关系的。

8.2提前终止的后果：

8.2.1提前终止合同的，承租人应支付违约金，违约金金额为本合同剩余租金的_______%。

8.2.2出租人应退还承租人已支付的租金，但扣除已使用期间的租金和违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：_______（具体地点）。

第十条法律适用

10.1本合同适用中华人民共和国的法律。

第十一条通知

11.1任何一方欲变更或终止本合同，应以书面形式通知对方。

11.2通知的有效期：通知应在租赁期限届满前至少_______天发出。

第十二条合同的变更和解除

12.1变更和解除的条件：

12.1.1双方协商一致且符合法律法规的。

12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。

12.2变更和解除的程序：

12.2.1双方签订书面变更或解除协议。

12.2.2按照协议约定的方式和时间办理合同变更或解除手续。

第十三条继承和转让

13.1合同的继承：本合同在出租人去世后，由其合法继承人继续履行。

13.2合同的转让：出租人不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，但法律另有规定的除外。

第十四条附则

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物位置描述

详细说明租赁物的具体位置，包括街道、门牌号、建筑标识等信息。

附件二：租赁物面积及布局

提供租赁物的面积测量报告，详细描述租赁