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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024苏州二手房买卖合同范本：签约前风险评估协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方地址
1.3协议双方联系方式
2.协议目的与依据
2.1协议目的
2.2协议依据
3.房产基本信息
3.1房产坐落位置
3.2房产面积
3.3房产权属状况
3.4房产用途
4.风险评估内容
4.1法规政策风险
4.2房产产权风险
4.3房产质量风险
4.4房产交易风险
5.风险评估方式
5.1风险评估方法
5.2风险评估流程
5.3风险评估报告
6.风险评估费用
6.1费用标准
6.2费用支付方式
6.3费用支付时间
7.风险评估结果处理
7.1风险评估结论
7.2风险处理措施
7.3风险责任承担
8.协议履行期限
8.1协议生效时间
8.2协议履行期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.协议解除
11.1协议解除条件
11.2协议解除程序
11.3协议解除后果
12.其他约定
12.1通知方式
12.2协议变更
12.3协议解除
12.4协议终止
13.合同附件
13.1房产信息查询报告
13.2风险评估报告
13.3其他相关文件
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人签字或盖章
第一部分：合同如下：
第一条协议双方基本信息
1.1协议双方名称
甲方：_______
乙方：_______
1.2协议双方地址
甲方地址：_______
乙方地址：_______
1.3协议双方联系方式
甲方联系方式：_______
乙方联系方式：_______
第二条协议目的与依据
2.1协议目的
本协议旨在明确双方在签署《2024苏州二手房买卖合同》前，对房产进行风险评估，以确保交易安全、合法、合规。
2.2协议依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。
第三条房产基本信息
3.1房产坐落位置
房产位于_______，具体地址为_______。
3.2房产面积
房产总建筑面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。
3.3房产权属状况
房产权属清晰，无产权纠纷，甲方为房产的唯一合法所有者。
3.4房产用途
房产用途为_______，符合相关法律法规规定。
第四条风险评估内容
4.1法规政策风险
评估房产是否符合相关法律法规、政策要求，包括但不限于土地性质、建筑规范、环保要求等。
4.2房产产权风险
评估房产产权是否清晰，是否存在抵押、查封、租赁等权利限制。
4.3房产质量风险
评估房产结构、设施设备、装修质量等是否存在安全隐患。
4.4房产交易风险
评估房产交易过程中可能出现的风险，如交易价格、税费、产权过户等。
第五条风险评估方式
5.1风险评估方法
采用实地勘查、资料审核、专家咨询等方式进行风险评估。
5.2风险评估流程
1）甲方提供房产相关资料；
2）乙方进行实地勘查；
3）乙方组织专家对房产进行评估；
4）乙方出具风险评估报告。
5.3风险评估报告
风险评估报告应包括风险评估结果、风险处理措施及风险评估结论。
第六条风险评估费用
6.1费用标准
风险评估费用为_______元，具体费用明细如下：
1）实地勘查费：_______元；
2）资料审核费：_______元；
3）专家咨询费：_______元。
6.2费用支付方式
甲方应在签署本协议后_______个工作日内，将风险评估费用支付至乙方指定账户。
6.3费用支付时间
甲方应在签署本协议后_______个工作日内支付风险评估费用。
第七条风险评估结果处理
7.1风险评估结论
乙方应根据风险评估结果，出具风险评估报告，并明确风险等级和处理措施。
7.2风险处理措施
针对评估出的风险，乙方应提出相应的处理措施，包括但不限于：
1）要求甲方提供相关证明材料；
2）要求甲方进行整改；
3）要求甲方承担相应责任。
7.3风险责任承担
若因风险评估结果导致交易失败，乙方应根据风险评估报告中的风险等级和处理措施，承担相应责任。
头
第八条风险评估报告
8.1报告编制
风险评估报告应由乙方根据实地勘查、资料审核、专家咨询等结果编制，报告应详细记录风险评估的流程、方法
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