带家电房屋按季结算租赁合同书6篇.docx

带家电房屋按季结算租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋内已配备的家电设备包括但不限于_____。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/季，乙方应按季向甲方支付租金。

2.乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方支付下一季度的租金。如逾期支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为拖欠租金的百分之_____。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方承租甲方房屋仅用于_____用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行破坏性使用。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

五、物业管理和服务

1.甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于_____。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。如因乙方原因导致物业管理费未能按时缴纳，乙方应承担相应责任。

2.甲方提供的物业管理服务应符合相关行业标准，保障乙方的正常居住和使用。如因甲方原因导致物业管理服务不到位，甲方应承担相应责任。

六、合同解除和终止

1.双方同意，有下列情形之一的，合同可以解除：

（1）因不可抗力导致房屋毁损、灭失的；

（2）出租方家庭成员内部意见不一致导致出租合同无法继续履行的；

（3）承租方违反租赁合同约定，拒不改正的；

（4）出租方需要收回房屋自用或者作为资产进行处置的；

（5）其他法定或约定可以解除合同的情形。

2.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应责任并赔偿甲方因此造成的损失。如因甲方原因导致合同解除，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此造成的损失。

七、违约责任及赔偿

1.双方同意，有下列情形之一的，违约方应向守约方支付违约金并赔偿因此造成的损失：

（1）出租方未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定条件的；

（2）承租方未按照合同约定支付租金的；

（3）承租方擅自改变房屋用途或者对房屋进行破坏性使用的；

（4）出租方提供的物业管理服务不符合相关行业标准或者因出租方原因导致物业管理服务不到位的；

（5）其他法定或约定应承担违约责任及赔偿的情形。

2.违约金的数额根据双方协商确定，一般不超过合同总金额的百分之_____。如违约方需要赔偿损失，应根据实际损失情况进行赔偿。赔偿金额应包括但不限于直接损失和间接损失。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内配备的家电包括：洗衣机、冰箱、空调、电视、微波炉等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季结算，共XX个月。

2.乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方支付该季度的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用房屋及其内的家电设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋内的设施。

2.乙方应对房屋及其内的家电设施进行妥善维护，保持其完好状态。如因乙方使用不当或维护不善导致房屋或家电设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋及其内的家电设施进行检查和维修，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳