宿迁市二手房出租协议5篇.docx

宿迁市二手房出租协议5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方二手房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并已获得房屋共有人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面续租申请，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付房租费[房租费]元，作为承租该二手房的费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为承租该二手房的保证金。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方有未结清的租金或费用，甲方有权在保证金中扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让该房屋。如需转租或转让，需事先得到甲方的书面同意。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

4.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状并清理个人物品。如有损坏或遗失，需按照市场价格进行赔偿。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付房屋、房屋设施不完善等。

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、擅自转租或转让房屋、损坏房屋设施等。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同自动终止。如有其他特殊情况需提前终止合同的，双方应书面协商并达成一致意见。

3.合同终止后，乙方需将房屋钥匙交还甲方，并确保房屋内物品已全部清空。如有损坏或遗失的物品，需按照市场价格进行赔偿。

4.合同终止后，甲方需将保证金退还给乙方，扣除必要的费用后，剩余部分应如数退还。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的二手房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方二手房，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的二手房位于宿迁市，建筑面积为平方米，房屋类型为。该房屋已取得房屋产权证，产权年限为年。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。租金总额为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日计向甲方支付违约金。

3.甲方应在收到乙方租金后，向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合本协议的规定。

2.在租赁期满或本协议提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约赔偿金等费用后退还乙方剩余的保证金。

3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用期间的水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违