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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版购房定金买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条定金金额与支付

2.1定金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条定金退还与扣除

3.1定金退还条件

3.2定金扣除事项

3.3定金退还方式

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户手续办理

4.3房屋交付条件

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量问题处理

5.3保修期限与范围

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构选择

8.3诉讼管辖法院

第九条合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效后双方的权利义务

第十条隐私保护与信息保密

10.1保护买受人隐私

10.2保密合同内容

10.3保密期限

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2出卖人身份证明复印件

11.3买受人身份证明复印件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

12.2补充协议

第十三条合同的份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

第十四条合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

甲方同意出售给乙方的房屋位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

第二条定金金额与支付

2.1定金金额

双方约定，乙方在本合同签订之日起三个工作日内支付人民币_______元作为定金。

2.2支付方式

（1）通过银行转账至甲方指定的账户；

（2）现金支付至甲方。

2.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起三个工作日内支付定金。

第三条定金退还与扣除

3.1定金退还条件

若乙方按照本合同约定支付定金，且在本合同约定的购房条件下未能购买到该房屋，甲方应在三个工作日内退还乙方已支付的定金。

3.2定金扣除事项

若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金。

3.3定金退还方式

甲方应在定金退还条件满足后，通过银行转账或现金方式退还乙方定金。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

双方约定，甲方应在办理完毕房屋过户手续后，将该房屋交付给乙方。

4.2过户手续办理

双方应共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续，并按照相关法律法规和政策规定支付过户费用。

4.3房屋交付条件

（1）房屋所有权证办理完毕；

（2）房屋不存在任何法律纠纷和质量问题；

（3）房屋内的家具、家电等配套设施齐全且功能正常。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

甲方保证该房屋符合国家和地方规定的房屋质量标准，不存在重大质量问题。

5.2质量问题处理

如乙方在收房后发现房屋存在质量问题，应尽快与甲方联系，甲方应在收到乙方通知后七个工作日内采取维修或更换等措施。

5.3保修期限与范围

甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修范围包括但不限于房屋的结构、设备、设施等。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

双方同意，在本合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章或签字生效。

6.2合同解除条件

双方同意，在任何情况下，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章或签字生效。

6.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除协议应明确变更或解除的内容、范围、生效时间等，并经双方盖章或签字。合同变更或解除协议自双方签字或盖章之日起生效。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构选择

如双方同意仲裁解决争议，应共同选择一个具备资质的仲裁机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3诉讼管辖法院

本合同的签订地为_______市_______区（县）人民法院，双方同意该法院为本案的管辖法院。

第九条合同的生效、终止与失效

9.1合同生效