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北京房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋已具备租赁条件，能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，支付方式为。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金，逾期支付的，应按每日%的比例向甲方支付滞纳金。

3.租赁期间，如乙方提前解除租赁合同，已支付的租金不予退还。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于商业用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方在租赁期间的用途和行为，如发现乙方违反租赁合同规定，有权要求乙方限期改正或解除合同。

2.甲方应在合同签订后向乙方交付房屋钥匙，并保证房屋设施完好。如设施出现损坏，应及时维修。

3.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋设施损坏的维修费用。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋钥匙或未及时维修损坏的房屋设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或未按时缴纳水、电、气等费用，应承担相应的违约责任。如因乙方违约导致合同解除，已支付的租金不予退还。

3.乙方如擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。如因乙方违约导致合同解除，已支付的租金不予退还。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内返还房屋并结清相关费用。如乙方逾期返还房屋或未结清相关费用，应承担相应的违约责任。

4.甲乙双方如需终止本合同，应提前三个月书面通知对方。本合同终止后，乙方应在规定期限内返还房屋并结清相关费用。如乙方逾期返还房屋或未结清相关费用，应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于北京市[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方对房屋布局、设施及具体情况已充分了解并自愿承租。

二、租赁期限及用途

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期届满，乙方如需续租，应在租期到期前XX个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。乙方承诺仅将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币（大写）[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额]元）。租金支付方式采用[支付方式]（如：按季度支付、半年支付等）。乙方需在每个支付周期开始前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及押金的退还

本合同签订后，乙方应支付押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额]元）作为履约保证金。甲方在收到押金后，将房屋交付给乙方使用。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方在乙方办理完退房手续后XX个工作日内退还押金。

五、房屋修缮与使用管理

租赁期内，甲方负责房屋的维修工作，保证房屋的居住安全。乙方应合理使用房屋及配套设施，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复