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民宅买卖协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就民宅买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的民宅出售给乙方，房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为______结构，已取得房屋所有权证，产权年限为______年。甲方对该房屋享有完全的处分权，无其他共有权人或利害关系人主张权利。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该民宅的买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

（2）在甲方办理完房屋过户手续后，乙方应支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

2.乙方应在支付完房款后，与甲方共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

3.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况及附属设施是否完好。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未能按时办理过户手续或交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。违约金按合同总金额的10%计算。若违约金不足以赔偿损失，甲方还应继续承担赔偿责任。

3.若乙方未能按时支付房款或办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。违约金按合同总金额的10%计算。若违约金不足以赔偿损失，乙方还应继续承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规进行。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份备案。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_________年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（买受人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就民宅买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，房屋用途为住宅。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方所售房屋的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本协议签订之日起X日内，乙方支付甲方购房款定金人民币XXXX元（大写：XXXX）；

（2）本协议签订之日起X个月内，乙方支付甲方购房款人民币XXXX元（大写：XXXX）；

（3）本协议签订之日起X个月内，乙方支付甲方剩余购房款人民币XXXX元（大写：XXXX）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本协议签订之日起X个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋之日起X日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修装饰等。如验收合格，乙方应向甲方支付剩余购房款；如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，并可拒