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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
上海二手房交易标准协议2024年版
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落
1.2房屋结构
1.3房屋面积
1.4房屋所有权证号
1.5房屋土地使用权证号
第二条交易双方信息
2.1出售方信息
2.2购买方信息
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3定金金额及支付时间
3.4首付款金额及支付时间
3.5贷款金额及支付时间
3.6尾款金额及支付时间
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3过户时间
4.4过户费用
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2维修责任划分
5.3维修费用承担
第六条交易中介费用
6.1中介服务费用
6.2中介费用支付方式
第七条违约责任
7.1出售方违约责任
7.2购买方违约责任
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同解除条件
第十条合同的附件
10.1房屋所有权证复印件
10.2房屋土地使用权证复印件
10.3出售方身份证明复印件
10.4购买方身份证明复印件
10.5贷款合同复印件
第十一条合同的签署、生效和份数
11.1签署时间
11.2签署地点
11.3合同份数及持有方
第十二条其他约定
12.1双方其他约定事项
第十三条法律适用及解释
13.1法律适用
13.2合同解释权归属
第十四条合同的终止
14.1合同终止条件
14.2合同终止后的处理事项
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落：上海市浦东新区路号，具体门牌号为X。
1.2房屋结构：该房屋为层，室厅卫，建筑结构为。
1.3房屋面积：房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
1.4房屋所有权证号：沪房权证字第号。
1.5房屋土地使用权证号：沪地用（）字第号。
第二条交易双方信息
2.1出售方信息
2.1.2住所：上海市区路号
2.1.3法定代表人（负责人）：X
2.1.4联系方式：电话：X，邮箱：X
2.2购买方信息
2.2.2住所：上海市区路号
2.2.3法定代表人（负责人）：X
2.2.4联系方式：电话：X，邮箱：X
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格：双方确认，该房屋的交易价格为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。
3.2.1现金支付；
3.2.2银行转账；
3.2.3贷款支付；
3.2.4其他方式：。
3.3定金金额及支付时间：购买方应在本合同签订后日内向出售方支付定金人民币元整（大写：人民币玖拾玖仟玖佰玖拾玖元整）。
3.4首付款金额及支付时间：购买方应在本合同签订后日内向出售方支付首付款人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。
3.5贷款金额及支付时间：购买方应在本合同签订后日内向出售方支付贷款金额人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。
3.6尾款金额及支付时间：购买方应在本合同签订后日内向出售方支付尾款人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付时间：双方约定于本合同签订后日内，出售方将该房屋交付给购买方。
4.2.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；
4.2.2房屋现状与本合同第一条所述一致；
4.2.3房屋已办理完毕所有过户手续；
4.2.4房屋已符合交付使用的其他条件。
4.3过户时间：双方应在本合同签订后日内共同办理房屋过户手续。
4.4过户费用：双方同意，过户过程中产生的一切费用由购买方承担，具体费用双方协商解决。
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证：出售方保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，不存在重大质量问题。
5.2维修责任划分：出售方应对房屋质量问题承担维修责任，具体维修事宜双方协商解决。
5.3维修费用承担：出售方承担因房屋质量问题产生的维修费用。
第六条交易中介费用
6.1中介服务费用：双方确认，本交易的中介服务费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。
6.2中介费用支付方式：购买方应在本合同签订后日内向中介方支付中介服务费用。
第八条违约责任
8.1出售方违约责任：出售方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成
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