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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版租商铺的合同范本

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和位置

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质和经营范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

3.租金和支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金的调整条款

3.3租金支付的迟延和不足支付的处理

4.租赁商铺的使用和维护

4.1承租人对商铺的使用权利和义务

4.2商铺的维护和维修责任

4.3承租人对商铺进行装修和改建的限制

5.商铺的交付和退还

5.1商铺的交付条件和时间

5.2商铺的退还条件和时间

5.3退还商铺时扣除的押金和费用

6.合同的解除和终止

6.1合同解除的条件和程序

6.2合同终止后的权利和义务处理

7.违约责任

7.1承租人和出租人各自的违约行为

7.2违约责任的具体处理方式

8.争议解决方式

8.1双方解决争议的方式和程序

8.2争议解决的适用法律和管辖法院

9.其他条款

9.1合同的变更和补充

9.2合同的继承和转让

9.3合同的保密条款

9.4合同的解除和终止的书面通知

10.合同的生效和终止日期

10.1合同的签署日期和生效日期

10.2合同的终止日期和解除日期

11.合同的附件

11.1商铺的平面图和结构图

11.2商铺的产权证明文件

11.3商铺的租赁合同范本

12.双方签字盖章

12.1出租人的签字盖章

12.2承租人的签字盖章

13.合同的副本和正本

13.1合同的正本一份

13.2合同的副本若干份

14.合同的保管和归档

14.1合同的保管责任和方法

14.2合同的归档和查阅程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和位置

商铺名称为“X商业广场”，位于市区街道，具体地址为。

1.2商铺的面积和结构

商铺的建筑面积为平方米，包括店铺经营区域和附属的仓储空间。商铺的结构包括正面展示区、销售区、收银区、仓库等。

1.3商铺的使用性质和经营范围

商铺的使用性质为商业用途，允许进行商品展示、销售、服务等经营活动。经营范围包括服装、饰品、化妆品等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2024年X月X日，租赁结束日期为2029年X月X日。

2.2租赁期限的续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前六个月向出租人提出书面续约申请。双方根据届时市场情况协商确定续约租金和其他条款。

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额和支付周期

租金为每月人民币万元，每三个月支付一次，先付后用。

3.2租金的调整条款

租金每两年进行一次调整，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

3.3租金支付的迟延和不足支付的处理

承租人未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分的租金2%的滞纳金。如承租人连续三个月未支付租金，出租人有权解除本合同。

第四条租赁商铺的使用和维护

4.1承租人对商铺的使用权利和义务

承租人享有合法使用商铺的权利，应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

4.2商铺的维护和维修责任

承租人应负责商铺的日常维护和维修工作，确保商铺设施的正常运行。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。

4.3承租人对商铺进行装修和改建的限制

承租人进行装修和改建应事先取得出租人的书面同意，并遵守相关法律法规。装修和改建不得改变商铺的结构和用途。

第五条商铺的交付和退还

5.1商铺的交付条件和时间

5.2商铺的退还条件和时间

租赁期满或合同解除后，承租人应按照本合同约定的方式和时间将商铺退还给出租人。

5.3退还商铺时扣除的押金和费用

承租人按照约定退还商铺后，出租人应在合同终止后X个工作日内退还承租人押金。如商铺有损坏或未按照约定使用，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用或违约金。

第六条合同的解除和终止

6.1合同解除的条件和程序

合同解除的条件和程序如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人严重违反合同条款，出租人书面通知承租人解除合同；

（3）出租人因国家政策需要或不可抗力原因要求解除合同。

6.2合同终止后的权利和义务处理

合同终止后，承租人应按照本合同约定将商铺退还给出租人，并支付合同约定的违约金。出租人应退还承租人剩余的押金和支付的租金。双方对合同终止后的权利和义务处理无争议。

第八条违约责任

7.1承租人和出