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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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C区商铺租赁合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整时间

第五条租赁用途

5.1租赁用途描述

5.2用途变更条件

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.2承租方的权利和义务

第七条合同的终止和解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除方式

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的变更和转让

10.1合同变更条件

10.2合同转让方式

第十一条合同的生效、无效和解除

11.1合同生效条件

11.2合同无效条件

11.3合同解除条件

第十二条法律法规的适用

12.1适用法律法规

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2补充协议

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺描述

1.1商铺位置

商铺位于C区，具体地址为市区街道C区商铺编号。

1.2商铺面积

商铺的建筑面积为平方米，包括室内面积平方米和室外面积平方米。

1.3商铺现状

商铺目前处于空置状态，现状为新建商铺，内部设施包括基本照明、空调、消防系统等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月元，租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金支付方式

承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金，银行账户信息如下：

账户名称：有限公司

银行账号：

第四条租金调整机制

4.1调整条件

租金调整机制适用于市场租金变动超过一定幅度时。

4.2调整方式

租金调整方式为根据市场租金变动幅度进行相应调整。

4.3调整时间

租金调整时间定为每年的1月1日。

第五条租赁用途

5.1租赁用途描述

承租方租赁商铺主要用于经营业务。

5.2用途变更条件

承租方如需要变更租赁用途，需提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意。

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并有权对商铺进行定期检查。

6.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用和经营商铺，并需按照合同约定支付租金，并保持商铺的安全和卫生。

第八条违约责任

8.1违约行为

出租方未按照合同约定提供商铺，或未履行合同约定的其他义务，构成违约。

8.2违约责任承担

出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决的机构为合同签订地人民法院。

第十条合同的变更和转让

10.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同转让方式

任何一方如需要将合同权利义务转让给第三方，应提前30天通知对方，并经对方同意。

第十一条合同的生效、无效和解除

11.1合同生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同无效条件

合同无效的情况包括：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；合同违反法律、行政法规的强制性规定。

11.3合同解除条件

合同解除的条件包括：双方协商一致；合同约定的解除条件出现；法律规定解除的情形。

第十二条法律法规的适用

12.1适用法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1附加条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款。

13.2补充协议

本合同签订后，双方如需补充或修改合同内容的，应签订书面补充协议。

第十四条合同的签署

14.1签署日期

本合同于年月日签署。

14.2签署地点

本合同于市区街道签署。

14.3签署人

出租方：有限公司

授权代表：_______

承租方：____