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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024玄武区二手房买卖合同纠纷预防及处理合同
本合同目录一览
1.合同订立的基本原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的前提条件
1.3合同订立的方式
2.房屋的基本信息
2.1房屋的坐落位置
2.2房屋的面积、结构、用途
2.3房屋的权利归属
3.买卖双方的基本信息
3.1买方的身份信息
3.2卖方的身份信息
3.3代理人信息（如有）
4.买卖合同的主要内容
4.1买卖合同的标的物
4.2买卖合同的价格
4.3付款方式及时间
4.4房屋交付时间及条件
5.产权过户及税费承担
5.1产权过户的时间及流程
5.2税费承担方式
5.3税费缴纳时间
6.合同履行及违约责任
6.1合同履行的时间及方式
6.2违约责任的承担方式
6.3违约金的计算及支付
7.合同解除及终止
7.1合同解除的条件
7.2合同解除的程序
7.3合同终止的条件
8.争议解决方式
8.1争议解决方式的选择
8.2争议解决机构的选定
8.3争议解决的法律适用
9.合同的生效及备案
9.1合同生效的条件
9.2合同备案的流程
9.3合同备案的时间
10.合同附件及补充条款
10.1合同附件的内容
10.2补充条款的制定
10.3补充条款的效力
11.合同的修改及补充
11.1合同修改的条件
11.2合同修改的程序
11.3合同补充的效力
12.合同的解除及终止
12.1合同解除的条件
12.2合同解除的程序
12.3合同终止的条件
13.合同的终止及后续事宜
13.1合同终止后的处理
13.2房屋的退还及补偿
13.3其他后续事宜的处理
14.合同的生效日期及有效期
14.1合同生效日期的确定
14.2合同有效期的约定
14.3合同续签及终止
第一部分：合同如下：
第一条合同订立的基本原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的前提条件
买卖双方须具备完全民事行为能力，且买卖双方对所涉及的房产信息真实、准确、完整。
1.3合同订立的方式
本合同采用书面形式订立，经买卖双方签字（或盖章）后生效。
第二条房屋的基本信息
2.1房屋的坐落位置
房屋位于玄武区路号，具体坐落详见合同附件。
2.2房屋的面积、结构、用途
房屋建筑面积为平方米，结构为，用途为。
2.3房屋的权利归属
房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。
第三条买卖双方的基本信息
3.1买方的身份信息
买方为：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话：。
3.2卖方的身份信息
卖方为：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话：。
3.3代理人信息（如有）
代理人姓名：，身份证号码：，联系电话：。
第四条买卖合同的主要内容
4.1买卖合同的标的物
本合同买卖标的物为位于玄武区路号的房屋，具体信息详见第二条。
4.2买卖合同的价格
本合同房屋买卖价格为人民币万元整（大写：万元整）。
4.3付款方式及时间
买方应在本合同签订后个工作日内，向卖方支付房屋总价款的%，即人民币万元整；剩余%的房屋总价款，买方应于房屋交付后个工作日内一次性支付给卖方。
4.4房屋交付时间及条件
第五条产权过户及税费承担
5.1产权过户的时间及流程
卖方应在本合同签订后个工作日内，配合买方办理房屋产权过户手续，确保房屋产权证过户至买方名下。
5.2税费承担方式
买卖双方应按照国家相关政策规定，各自承担相应的税费。税费具体承担比例及金额详见合同附件。
5.3税费缴纳时间
买卖双方应在房屋产权过户手续办理完毕后个工作日内，各自缴纳相应的税费。
第六条合同履行及违约责任
6.1合同履行的时间及方式
买卖双方应按照本合同的约定，按时、足额履行各自的义务。
6.2违约责任的承担方式
如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约金的计算及支付
违约金按照合同标的物的%计算，具体金额详见合同附件。违约金应于违约事实发生后个工作日内支付。
第七条合同解除及终止
7.1合同解除的条件
（1）一方严重违反本合同约定；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。
7.2合同解除的程序
（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方收到通知后，应在个工作日内给予答复；（3）双方达成一致解除合同，或由人民法院判决
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