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开发区厂房出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的厂房出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：

一、出租厂房的基本信息

甲方将其合法所有的位于[厂房地址]的厂房出租给乙方使用。该厂房的面积为[厂房面积]平方米，高度为[厂房高度]米。乙方承租该厂房后，将作为[承租方经营业务]的场所使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限年]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并清除其在租赁期间内所添置的附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每年租赁期满前[提前支付月数]个月内向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

四、保证金

乙方在签订合同时，应向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间内遵守合同约定，不擅自改变厂房用途，不损坏厂房及其附属设施。租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间内应自行承担下列费用：水电费、煤气费、物业管理费、垃圾清理费等。乙方应在每月[缴纳日期]前向甲方支付上月的水电费和其他相关费用。如有逾期，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方在租赁期间内如需对厂房进行装修、改造或增设他物，应事先取得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方应将装修后的部分恢复原状。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。同时，乙方应赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

七、合同终止与续签

1.租赁期满，双方同意可以续签本合同。续签时，双方应协商确定新的租赁期限和租金标准。

2.在租赁期间内，如遇不可抗力导致厂房损坏或无法正常使用的情形，双方同意可以终止本合同。此时，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金（如有）。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如争议影响租赁活动的正常进行，双方应积极采取措施消除影响。

九、其他条款

1.乙方在租赁期间内应严格遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或损害甲方的利益。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

2.双方同意在合同终止或租赁期满时，由双方共同对厂房进行验收。验收合格后，乙方方可返还厂房并取回保证金（如有）。如有损坏或遗失，乙方应赔偿甲方的相应损失。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/公司盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/公司盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、出租厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于_________开发区，建筑面积为_________平方米。

2.厂房内配套设施齐全，包括_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房及配套设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方作