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实用商品房房屋租赁合同范文6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商品房房屋，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落于：______（详细地址）。

2.房屋类型为：______（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积为：______平方米。

4.房屋内设施包括：______（如家具、电器等）。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：______（如每月、每季度、每年等）。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的______%。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为租赁保证金。该保证金在租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应全额退还。

2.乙方在签订合同时，应向甲方提供以下抵押物：______（如身份证、户口本、工作证明等）。抵押物在租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还。

五、维修及保养责任

1.甲方应负责房屋及设施的维修和保养。在维修期间，甲方应保证乙方的正常使用。如因维修影响乙方的正常使用，甲方应赔偿乙方的相应损失。

2.乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.如甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应赔偿乙方的相应损失。

2.如乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿甲方的相应损失。

七、合同解除和终止

1.合同解除和终止的条件：______（如双方协商解除、不可抗力导致无法继续履行等）。

2.合同解除和终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同解除，甲方应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。如需转租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

2.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其设施返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.其他约定事项：______（如水电费、物业管理费等）。

出租方（甲方）：

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

承租方（乙方）：

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于[具体地址]的商品房出租给乙方使用。该商品房建筑面积[建筑面积]平方米，装修状况为[装修状况]，租金为[租金]元/月。

第二条：租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。

第三条：租金及支付方式

乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为[租金]元/月，按[支付方式]支付，具体支付时间为[支付时间]。

第四条：房屋维修及保养

甲方应保证房屋的维修和保养，确保房屋处于良好的使用状态。乙方在使用过程中，如发现房屋及其设施有损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和保养。

第五条：房屋使用及管理

乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及地方规定，不